Dom, Bielnik Pierwszy, Elbląg (gm.), 167 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOM

Kontakt: Karol Sartanowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Parterowy, wolnostojący dom z ogrodem w Bielniku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 442
• Pow. działki: 1673.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 167.28 m²
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• klimatyzacja
• ogrodzenie (inne)

Cenisz sobie ciszę, spokój i harmonię z naturą?

Zależy Ci na wysokim komforcie życia dla swojej rodziny?

Mamy wyjątkową ofertę, która zapewnia to wszystko!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny, klimatyzowany, wolnostojący, parterowy dom z dużym ogrodem, wykończony w wysokim standardzie. Idealny dla osób oczekujących komfortu i wyjątkowej przestrzeni.

LOKALIZACJA:

Ten wyjątkowy dom znajduję się w miejscowości Bielnik Pierwszy, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Jednocześnie jest to obszar Żuław Elbląskich, zapewniający swoisty mikroklimat.

Ogromnym plusem tego miejsca są dostępne ścieżki pieszo-rowerowe, dzięki czemu miejsce to jest świetną bazą wypadową do uprawiania sportu oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

Dom jest atrakcyjnie położony ze względu na bliskość terenów zielonych, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Elbląga. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 5 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący, jednorodzinny, parterowy, posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1673 m2.

Na powierzchnię użytkową domu 132,72 m2 składa się:

Parter:

- wiatrołap,

- przestronny, salon z wyjściem na duży, słoneczny taras,

- jasna, duża kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD oraz spiżarką, idealną do przechowywania żywności,

- 4 ustawne pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni, pokoi dla dzieci bądź gabinetu, jeden z pokoi ma dodatkowo pojemną garderobę,

- 2 komfortowe łazienki, w tym jedna łazienka posiada wolnostojącą wannę oraz wc, zaś druga szklaną kabinę prysznicową i wc,

- duże pomieszczenie gospodarcze,

- kotłownia,

- przedpokój.

Dom o konstrukcji murowanej, pokryty ceramiczną dachówką, został wybudowany w 2021 roku z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, starannie dopracowany według projektu Domena 103, przygotowanego przez biuro projektowe ARCHON.

Nieruchomość została zaplanowana z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie mieszkańców. W salonie oraz trzech pokojach zamontowano klimatyzację, dając poczucie komfortu domownikom.

Dzięki zastosowanemu systemowi rekuperacji, dom utrzymuje ciepło w okresie zimowym i nie nagrzewa się nadmiernie w okresie letnim. Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej a ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła firmy Stiebel Eltron, dodatkowo w całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierne i komfortowe ogrzewanie.

Na terenie działki znajduje się ekologiczna oczyszczalnia o pojemności 2500l typu EKO z drenażem rozsączającym oraz panele fotowoltaiczne, dodatkowo w pomieszczeniu gospodarczym zamontowano filtr wody.

Teren wokół domu został ogrodzony murowanym płotem oraz siatką z bramą wjazdową sterowaną pilotem, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę. Podjazd wykonany z betonowej płyty oferuje miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Dostęp do internetu zapewnia światłowód, co umożliwia szybką i stabilną łączność z siecią.

Istnieje także możliwość rozbudowy domu poprzez adaptację poddasza, co pozwoli na jeszcze większą przestrzeń mieszkalną, dostosowaną do potrzeb mieszkańców.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój. Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ponieważ łączy w sobie bezpieczną lokalizację, nowoczesne udogodnienia oraz przestronne wnętrza, które zapewniają wygodę i harmonię dla wszystkich mieszkańców.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 16.04.2024 r., między 14:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 501-135-314.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1 499.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

ANNA SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23501

TEL. 501135314

KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina wiejska: Elbląg (gm.)
• Miejscowosc: Bielnik Pierwszy

(ref. A1538583229)