Dom, Będziński (pow.), 166 m²

Ogłoszeniodawca: BIURO PRAWNE I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Kontakt: BIURO PRAWNE I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-08-01
• Tytuł ogłoszenia: Sprzedaż domu typu Dworek Polski z odrębnym budynkiem garażowym na dużej działce
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5
• Pow. działki: 2000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 166.00 m²
• Długość działki: 89.00 m²
• Szerokość działki: 24.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 20.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 2000.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Dworek w stylu staropolskim w Strzyżowicach (Aglomeracja Górnośląsko-Zagłębiowska, kierunek lotnisko Pyrzowice) w bezpośrednim sąsiedztwie willowej części Rogoźnika, wykonany według projektu znanej krakowskiej pracowni - architekta Bartłomieja Trojanowski.

Dwór o powierzchni całkowitej 166 m2 jest parterowy częściowo podpiwniczony z poddaszem, które niewielkim nakładem można powiększyć o dodatkową powierzchnię użytkową (o ok. 150 m2, obecnie doprowadzone składane schody).

Budynek posadowiony na południe ( a właściwie na tzw. godz. jedenastą jak kiedyś stawiano dwory by zapewnić dostęp światła słonecznego do wszystkich pomieszczeń), wzniesiony na planie prostokąta siedmioosiowego, który pośrodku elewacji frontowej ma czterokolumnowy portyk toskański zwieńczony trójkątnym szczytem. Dom stylem nawiązuje do klasycystycznej architektury.

Dane techniczne:

Konstrukcja ścian dwuwarstwowa (ceramiczna cegła max+styropian 12cm firmy Austroterm, tynk mineralny oddychajacy) Dach wielospadowy pokryty ceramiczną dachówką marsylka firmy Tondach. Salon posiada piec opalany drewnem wykonany z kafli na zamówienie w krakowskiej wytwórni kafli. Okna drewniane z Sokółki oraz klinkierowe parapety zewnętrzne, drzwi wewnętrzne drewniane. Podłogi pokryte dębowym parkietem ( w sypialniach) oraz ciemny zielony marmur w wiatrołapie. Na sufitach sztukaterie.

Media: woda, prąd, siła, gaz, szambo. Ogrzewanie CO gazowe -piec dwu funkcyjny Valliant.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

- salon 31m2,

- trzy sypialnie,

- przestronna kuchnia 16m2

- hol 14m2,

- łazienka,

- ubikacja,

- garderoba (może być dodatkowa łazienka),

- komórka./ pomieszczenie gospodarcze

- wiatrołap.

Ponadto na posesji znajduje się budynek gospodarczy 72m2 z garażem : 3- stanowiskowy z bramą na pilota, oraz przestronnym poddaszem stylem dopasowany do domu.

Bardzo ważnym atutem nieruchomości jest przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowe i działalność gospodarczą.

Działka o kształcie trapezowym o szerokości 27m (zwężająca się do 19 m) i długości 98m. Na działce drzewa i krzewy owocowe (dwa gatunki winogron).

Atuty LOKALIZACJI nieruchomości:

- w bezpośrednim sąsiedztwie zalew i park Rogoźnik - 15min spacer,

- w zasięgu kilkset metrów: sklepy frechmarket, Dino, Świeżyzna, piekarnia Ziarenko. oraz szkoła poczta , kościół, a w promieniu 2-5 km supermarkety Stokrotka, Biedronka oraz nowo wybudowany wielkopowierzchniowy park handlowy Wojkowice

- lotnisko PYRZOWICE ok 11 km

- doskonałe połączenie komunikacyjne z sąsiednimi miastami Aglomeracji Górnośląsko - Zagłębiowskiej tj. Katowice, Tarnowskie Góry, Piekary Śląskie, Gliwice, Będzin, Sosnowiec, Częstochowa, Dąbrowa Górnicza : samochodowe - zjazd do A1, S1, E75, DK 78 (ok 10 km ) oraz planowane połączenia kolejowe z lotniskiem z w/w głównych miast regionu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)

(ref. A1539057804)