Dom, Będzin, Będziński (pow.), 217 m²
Ogłoszeniodawca: INDEPRO NIERUCHOMOŚCI - Z nami pozwolisz sobie na więcej.
Kontakt: Sylwia Żłobińska
Informacje szczegółowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 61086
- Ulica: Osiedle Zamkowe
- Pow. działki: 1300.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 217.00 m²
- Pokoje: 9
Budynek
- Rok budowy: 1986
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Dom z lokalem, dwa warianty zakupu!!
Na sprzedaż pięknie wykończony dom o powierzchni 220m (bez strychu) z dużą, zadbaną działką o powierzchni 1300m2.
Do posesji prowadzi droga asfaltowa.
Piękny, zadbany ogród, w którym rosną drzewa owocowe, orzechowe, krzewy owocowe oraz kwiaty ozdobne.
Dom w 2010 roku przeszedł kapitalny remont wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kan, elektryczne, gazowe
oraz liczniki, a także stolarę drzwiową i okienną.
W 2019r. natomiast odświeżono i wyremontowano kuchnie, którą wyposażono w meble na wymiar oraz sprzęt AGD, zmywarkę 45cm, piekarnik, płytę indukcyjną z 2019r. Pod zlewozmywakiem zainstalowano filtr do wody.
Dodatkowo w 2015r zainwestowano również w dach, pokryto go bowiem nową papą.
Dom jest niezwykle ciepły, posiada bardzo grube mury oraz dodatkowo kominkowe rozprowadzenie ciepła.
Cena zależy od wyboru wariantu zakupu.
Wariant pierwszy:
Całość, czyli dom z punktem usługowym, garażem, wędzarnią oraz piękną ogrodzoną działką.
Wariant drugi:
Dom z lokalem usługowym i częścią ogrodu od frontu oraz tyłu domu.
Wejście do domu stanowi przestronny wiatrołap z dużą lustrzaną szafą typu komandor.
Następnie korytarzem kierujemy się do pięknego i przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarnią.
Jest to idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych.
Na tym poziomie znajduje się również toaleta z prysznicem.
Na piętrze zaś, ustawna sypialnia z dużym oknem oraz gabinetem, z którego wyjście prowadzi bezpośrednio na taras,
z pięknym widokiem na ogród.
Ponadto na piętrze znajdują się dwa, duże pokoje (w czym jeden przechodni), które bez problemu można wydzielić na niezależne dwa pokoje. Na tej kondygnacji również znajduje się łazienka, jednakże większa z dużą wanną.
Pomieszczenia są bardzo słoneczne i przestronne.
Z korytarza prowadzą schody na strych, który stanowi świetną przechowalnie różnych przedmiotów, mebli itp.
Przyszłościowo jednakże, można tą przestrzeń przearanżować, tworząc poddasze urzytkowe np.siłownia, pokój muzyczny, biblioteka itp.
Dom składa się z trzech kondygnacji:
Kondygnacja pierwsza posiada niezależne wejście od frontu. W tej chwili jest zaadoptowana jako pomieszczenia usługowe w których prowadzony jest salon odnowy biologicznej.
Układ:
- trzy niezależne pokoje,
- łazienka,
- kotłownia.
Istnieje możliwość przearanżowania tej przestrzeni na mieszkanie.
Druga i trzecia kondygnacja - 143m2
Posiada oddzielne wejście od ogrodu.
Każdy pokój jest przestronny, ustawny z dużą ilością światła naturalnego. Wysokość pomieszczeń 2,70m.
Układ drugiej kondygnacji:
- salon połączony z jadalnią o powierzchni 31,7m2 oraz kuchnią 12,85m2.
- łazienka z prysznicem o powierzchni 3,46m2,
- spiżarnia z lodówką dwudrzwiową,
Układ trzeciej kondygnacji:
- sypialnia o powierzchni 13m2,
- trzy pokoje (w tym jeden przejściowy z możłiwością wydzielenia osobnego wejścia do pokoju) (18m2,13m2,15m2),
- taras z widokiem na ogród,
- łazienka z wanną i bidetem o powierzchni 7m2.
Dodatkowe atuty:
- GARAŻ na jeden samochód - 40m2. Nad garażem znajduje się pokój 40m2.
Tuż za garażem mamy własną wędzarnie.
ZABEZPIECZENIA:
- domofon,
- drzwi antywłamaniowe,
- ogrodzona działka,
- pełne ubezpieczenie domu do września 2022.
MEDIA:
- ogrzewanie z kotła gazowego kondensacyjny jednofunkcyjny TERMET NOWY z 10.2021 (na gwarancji),
- w salonie znajduje się kominek, który rozprowadza ciepło na trzecią kondygnacje,
- woda ciepła z bojera TERMET NOWY z 10.2021 (na gwarancji),
- zmiękczacz do wody,
- woda zimna z sieci miejskiej,
- szambo,
- siła w kuchni i na pierwszej kondygnacji (w salonie kosmetycznym).
FORMA PRAWNA:
Pełna własność z księga wieczystą.
MOŻLIWOŚĆI:
Nieruchomość można przearanżować na dwa lub trzy odrębne mieszkania.
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
- las Grodziecki 300m
- Przemsza i plaża miejska 2,8km
- Zamek w Będzinie 1,5 km
- sklep Żabka 250m
- Biedronka 1km
- W promieniu 1 km: przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa,
- plac zabaw 400m
- przychodnia 350m
- Przystanek autobusowy Osiedle Zamkowe 450m
OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY:
- kilka linii autobusowych, blisko do autostrady, drogi szybkiego ruchu oraz obwodnicy.
Do centrum Katowic 13 minut samochodem.
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do prezentacji.
Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. +48 728 976 559, tel. +48 535 685 175,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Powiat: Będziński (pow.)
- Gmina miejska: Będzin
- Ulica: Osiedle Zamkowe
(ref. A1535122480)