Dom, Będzin, Będziński (pow.), 197 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-05-06
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż zadbany rodzinny dom z pięknym ogrodem | Będzin Łagisza.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4199
• Pow. działki: 566.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 196.60 m²
• Długość działki: 19.81 m²
• Szerokość działki: 30.96 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Na sprzedaż zadbany rodzinny dom z pięknym ogrodem | Będzin Łagisza.

Link do filmu: https://youtu.be/C3Y5Xe5NpcU-si=flouUa5osxtG7tog

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 18, 19

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2001-2006

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Liczba pokoi: 4 + 1 pralnia

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 196,60 m2 (parter+ poddasze+ garaż)

Powierzchnia domu mieszkalna: 138,90 m2 (parter + poddasze po odjęciu skosów, bez garażu i pralni)

Garaż: 45,50 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 566m2 (około 30,96 m x 19,81 m)

Ogrodzenie front: murowane, metalowe (kute) z 2 bramami automatycznymi

Ogrodzenie działki: siatka

Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka

Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (las)

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy Viessmann 2006 r.

Kominek: możliwość podłączenia

Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienka (parter i piętro), jadalnia

Podgrzanie wody: piec gazowy Viessmann + zasobnik Viessmann 120 L

Domofon

Zewnętrzne rolety: ręczne

Siatka przeciw kretom

Altana

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Wyremontowane pomieszczenia (2017 r.): malowanie całego domu, wymiana zabudowy kuchennej, modernizacja łazienki na parterze

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: stała zabudowa, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:

Fundamenty: żelbetowe

Rodzaj fundamentów: ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów pozioma: papa na lepiku x2

Izolacja fundamentów pionowa: papa na lepiku x2

Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm

Ocieplenie podłogi parter: styropian 5 cm

Ocieplenie podłogi piętro: styropian 5 cm

Stropy parter/piętro: żelbetowe

Stropy piętro/poddasze: drewniane

Ściany zew: pustak ceramiczny MAX 28 cm

Ściany wew: pustak ceramiczny

Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 10 cm)

Tynki zewnętrzne: żywiczne

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne

Okna: PCV

Okna: dwuszybowe

Rynny: PCV

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)

Dach: dachówka betonowa Brass

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja, Szambo 10 m3 (wyczyszczone, nieużywane)

Internet (światłowodowy)

TV kablowa

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)
• Gmina miejska: Będzin

(ref. A1538757197)