Dom, Będzin, Będziński (pow.), 192 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Omega House Małgorzata Piwko- Służałek

Kontakt: Małgorzata Piwko - Służałek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom nieopodal Parku Zielona
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8366
• Ulica: Łagisza
• Powierzchnia użytkowa: 192.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Jeśli szukacie nowego domu, zlokalizowanego wśród ciszy i zieleni polecam dom położone w na granicy Będzina i Dąbrowy Górniczej w Będzinie, dzielnicy Łagisza, nieopodal Parku Zielona.

Dom o pow. 135 m2 w zabudowie bliźniaczej, powstanie na działce o powierzchni ok. 410 m2 w spokojnym miejscu blisko Parku Zielona - idealny dla rodziny z dziećmi.

Budynek w trakcie budowy według projektu firmy Archon "Dom w cyklamenach wer.3", sprzedawany w stanie surowym zamkniętym (w podanej cenie) lub pod klucz. tj z wykonanymi instalacjami, tynkami, terenem wokół zagospodarowanym (za dodatkową opłatą).

Powierzchnia użytkowa 135,21 w tym parter 74,32 (garaż 18m2) poddasze 60,89m2 , mieszkalna 112 ,12m2 całkowita 192,99 m2.

WYKONANIE:

Ściany zewnętrzne z bloczków Porotherm Wienerbrger 25, wewnętrzne konstrukcyjne i działowe rónież z porothermu.

PŁYTA FUNDAMENTOWA żelbetonowa zbrojona prętem żebrowanym fi 10. Stropy żelbetonowe monolityczne, nadproża monolityczne żelbetonowa oraz prefabrykowane.

DACH skośny 2-spadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką, okna dachowe Fakro, system rynnowy Galeco PVC , izolacja paro przepuszczalna. Przewody kominowe spalinowy dostosowany do kotłów kondensacyjnych, przewody wentylacyjne, przewód dymowy.

Stolarka okienna i balkonowa PVC, drzwi zewnętrzne , brama garażowa Wiśniowski z napędem MOTO.

Elewacja budynku- tynk silikonowy biały z kamieniem dekoracyjnym grafit, podbitką Galeco PVC graf.

Balustrady ze stali nierdzewnej , parapety zewnętrzne.

Przyłącza, prąd, gaz, szambo.

Działka o powierzchni ok 410 m2, 20 x 20, wjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej.

Współudział w drodze w cenie

Układ wnętrza;

Parter; salon połączony z jadalnią w wykuszu oraz kuchnia, duże okna i przeszklone drzwi tarasowe dobrze będą doświetlać wnętrze. jest to strefa szczególnie atrakcyjna. Część gospodarcza domu to garaż 1-stanowiskowy dostępny z wiatrołapu i połączony z kotłownią.

Na poddaszu są cztery funkcjonalne pokoje oraz łazienka z prysznicem narożną wanną.

Dom jest funkcjonalny i wygodny , a parter praktycznie w całości otwarty.

Wszelkie kwestie wykończenia wnętrza do indywidualnej rozmowy z wykonawcą.

Przewidywany czas zakończenia budowy koniec 2022r.

Lokalizacja : okolica domów jednorodzinnych, bliskość Parku Zielona, Pogorii są dodatkowym atutem. Centrum miast Będzina i Dąbrowy ok 10 min samochodem. Szybki dojazd do trasy 86.

CENA od 619 tyś zł, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC u notariusza,

Do dyspozycji mieszkańców bardzo wygodny układ:

- na parterze salon z jadalnią i kuchnią, kotłownia, toaleta i garaż

- na piętrze trzy sypialnie i pokój kąpielowy.

Dom w oparciu o projekt firmy Archon - Dom w Cyklamenach ver 3, zostanie wybudowany w technologii murowanej, z materiałów najwyższej jakości. Oddany do użytku w stanie deweloperskim.

Zadaniem nowego nabywcy będzie tylko wykończenie wnętrz i urządzenie go według własnego gustu.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Ściany zewnętrzne - porotherm, ocieplone 20 cm styropianem

Elewacja - tynk silikonowy z dodatkami z kamienia dekoracyjnego w kolorze grafitowym

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną

Stolarka okienna i balkonowa - PCV, okna dachowe - Fakro

Brama garażowa Wiśniowski z napędem

Taras - wylana ława fundamentowa bez wykończenia

Ogrodzenie modułowe

Podjazd - kostka Polbruk

Serdecznie zapraszam.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastami ościennymi, z dostępem do pełnej infrastruktury. Szybki dojazd do Zalewów Pogoria III i IV. Spacerkiem do Parku Zielona.

Dogodne warunki współpracy z deweloperem.

Oferta bez dodatkowych kosztów.

Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem:

mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.

Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość

drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert.

Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji.

Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.

Więcej ofert na stronie .

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)
• Gmina miejska: Będzin
• Ulica: Łagisza

(ref. A1534107901)