Dom, Baryczka, Przyłęk (gm.), 200 m²

Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Jacek Jeżowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: ODDZIELNA,POŁĄCZONA Z SALONEM
• Stan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIA
• Dach: DACHÓWKA CERAMICZNA
• Stolarka okienna: PLASTIKOWE
• Tytuł ogłoszenia: SPRZEDANY. Wygodny dom w otoczeniu lasów i blisko pla
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 147/ADR/ODS-129688
• Ulica: Baryczka
• Pow. działki: 1810.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 7.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Długość działki: 100.00 m²
• Szerokość działki: 19.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Powierzchnia tarasu: 32.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica

Wygodny dom do wykończenia nad wodą w pobliżu Janowca, wybudowany z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Stworzony dla osób ceniących wygodę, jakość i otoczenie przyrody. Jego tradycyjny styl podkreślają m.in. belki stropowe wykonane z litego drewna modrzewiowego, oraz konstrukcja z solidnego, sezonowanego dębu. Dom o powierzchni ok. 200 mkw, znajduje się w spokojnej wsi, 300 m od Zalewu w Janowicach, zaledwie 5 km do Zamku w Janowcu.

Lokalizacja:

Spokojna okolica, bliskość bezpiecznego kąpieliska i otoczenie lasów. Wąska, ale duża działka z domem położone są w wyjątkowej lokalizacji, w odległości spaceru od bezpiecznej plaży Zalewu w Janowicach. Mamy tu plac zabaw, pomost i oświetlenie wzdłuż ścieżki przy kąpielisku. Do spokojnego Janowca, gdzie można zjeść smaczny obiad i skorzystać z lokalnych produktów jest tylko 5 km. Najpiękniejsze atrakcje Lubelszczyzny znajdują się tuż obok - po drugiej stronie Wisły. W sezonie z Janowca kursuje prom, którym można się wybrać na wycieczkę do Kazimierza Dolnego.

W pobliżu:

Zalew w Janowicach- 300 m

Zamek w Janowcu - 5,5 km

Prom - 7,5 km

Rynek w Kazimierzu - 10 km (przeprawą promową)

Działka:

Powierzchnia 1810 mkw, wymiary 19*100 metrów (działki o numerach 748; 749; 989 obręb Baryczka gm. Przyłęk).

Z przodu działki jest podjazd z płyt ażurowych oraz przestrzeń do zagospodarowania jako trawnik lub ogród. Po zachodniej stronie budynku znajduje się wiata, pod którą można parkować samochód. Za domem z przestronnego, zadaszonego tarasu (32,6 mkw), można cieszyć się widokiem na staw, w którym lubią kąpać się łabędzie i kaczki. Właściciel włożył sporo pracy w wykonanie robót ziemnych. Podwyższony grunt, nawieziony podłożem torfowym stwarza potencjał na duży ogród w sąsiedztwie stawu.

Dom:

Budynek piętrowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok 200 mkw. Do domu doprowadzony jest gaz, woda i prąd, a działka posiada dużą, ekologiczną oczyszczalnię. W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, która latem może służyć za klimatyzację. Dom oraz wiata są pokryte trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną.

Dom posiada indywidualny projekt wnętrza opracowany przez renomowanych projektantów, pozostawia też możliwość własnej aranżacji.

Na parterze mamy duży salon z przewidzianym miejscem na kominek, wygodną kuchnię oraz salon połączony z jadalnią. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na ogromny taras wykonany w całości z solidnego sezonowanego dębu. Mamy tu miejsce na potężny stół i wygodne leżaki z których można podziwiać widok na staw i Zalew w Janowicach. Poniżej jest przestrzeń na murowany grill lub piec chlebowy.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Dwie sypialnie mają wyjście na balkon z widokiem na zalew.

Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i wygodny - na każdym poziomie znajduje się łazienka z toaletą. Przewidziano też miejsce na strefę relaksu. W piwnicy, z której jest też bezpośrednie wyjście na taras, przygotowano miejsce na saunę. Dodatkową przestrzeń zapewniają duże pomieszczenia w piwnicy i przestronna zadaszona wiata.

Parter

- salon z jadalnią - 46,13 mkw

- kuchnia - 8,55 mkw

- zadaszony taras - 32,6 mkw

- łazienka - 8,78 mkw

Piętro

- pokój 1 - 13,82 mkw

- pokój 2 - 18,56 mkw

- pokój 3 - 14,55 mkw

- garderoba - 4 mkw

- łazienka - 8,5 mkw

- balkon z widokiem na zalew - 7,25 mkw

Dodatkowo:

- duża piwnica z łazienką i miejscem przewidzianym na saunę

- wiata zadaszona - 20 mkw

- miejsca parkingowe przed domem

- staw

- dostęp do rzeki

Nasza opinia:

- wyjątkowa lokalizacja - spokój w otoczeniu lasów i dostęp do bezpiecznego kąpieliska

- niedaleka odległość atrakcji turystycznych

- solidny, komfortowy dom z projektem wnętrza i do własnej aranżacji

- duży taras z widokiem na staw i zalew

Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu?

Zadzwoń! Pomogę bezpłatnie wycenić Twoją nieruchomość, a jeśli zechcesz, korzystnie sprzedam.

Jeżowski Nieruchomości

tel. 733 988 373

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Zwoleński (pow.)
• Gmina wiejska: Przyłęk (gm.)
• Miejscowosc: Baryczka
• Ulica: Baryczka

(ref. A1535058371)