Dom, Barczewo (gm.), Olsztyński (pow.), 185 m²

Ogłoszeniodawca: Lubowiecki Nieruchomości

Kontakt: Daniel Lubowiecki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom w Łęgajnach k. Olsztyna z działką o pow.1,76ha
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5/12624/ODS
• Pow. działki: 17637.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 185.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1998
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Dom w Łęgajnach k. Olsztyna z działką o pow. ponad 1.76 ha

Na sprzedaż przestronny dom wraz z działką z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w miejscowości Łęgajny, pow. olsztyński, gm. Barczego, woj. warmińsko-mazurskie

DOM:

Całkowita powierzchnia domu liczona po podłodze wynosi ok. 185 m2 i składa się z:

PARTER:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie ok. 50 m2)

- korytarza

- łazienki

- pokoju

I PIĘTRO:

- głównej sypialni z wyjściem na taras

- pokoju dziecięcego

- sypialni z dużą i funkcjonalną garderobą

- łazienki

- korytarza

Pod koniec 2020 r. w domu zostały wymienione wszystkie drzwi i okna.

Dom został w całości ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Pozostało jedynie położenie tynku według własnych preferencji. Dach wyłożony jest dobrej jakości blachodachówką.

DZIAŁKA:

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 17.636 m2. Dzięki tak dużej powierzchni działka nieruchomość jest bardzo cichym i prywatnym miejscem. Jednocześnie istnieje znaczny potencjał inwestycyjny wynikający z możliwości wydzielenia mniejszych działek budowlanych oraz ich sprzedaży.

Na działce urządzony został sad, w którym rosną m.in. jabłonie, czereśnie, grusze i inne.

MEDIA:

Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa oraz sieć elektroenergetyczna.  

Dom ogrzewany jest przy użyciu ekologicznego kotła z podajnikiem firmy Defro na miał, ekogroszek i owies.

 LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Leśnej we wsi Łęgajny, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Barczewo.

Nieruchomość znajduje bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Dojazd do centrum Olsztyna (10km) zajmuje jedynie 13 minut. Droga do Barczewa wynosząca 6 km zajmuje ok. 8 minut.

W pobliżu znajdują się jeziora, takie jak m.in.:

·         Jezioro Linowskie – ok. 2 km (o powierzchni 25 ha i max głębokości 9 m. Czynnie działa tam Stowarzyszenie Wędkarskie Jeziora Linowskiego w Łęgajnach

·         Jezioro Wadąg – ok. 3 km (o powierzchni 494 ha i głębokości 35 m)

W odległości 8 km od nieruchomości znajduje się Ekwador - Restauracja, Hotel, Ośrodek Jeździecki,

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Barczewo (gm.)

(ref. A1534871662)