Dom, Banie Mazurskie, 365 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Ogłoszeniowe Auto Kolo

Kontakt: Otokolo

Informacje szczegółowe

• Dach: blacha
• Tytuł ogłoszenia: Dom Banie Mazurskie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12803229
• Pow. działki: 6810.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 365.00 m²
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2009

Wyjątkowa nieruchomość na MazurachBanie Mazurskie to spokojna gmina w samym sercu Mazur, zlokalizowana przy trasie rowerowej Green Velo w bliskiej odległości od miast i atrakcji ruchomość znajduje się na działce o powierzchni 6810 m2, 200 m od drogi głównej, na której zlokalizowane są sklepy, lokal gastronomiczny i tradycyjne lody. Położenie działki jest jej największym atutem. Bezpośrednio przy wjeździe na posesję znajduje się:- orlik z boiskami do siatkówki, piłki nożnej i tenisa,- ogrodzony plac zabaw dla dzieci,- stadion,- plac rekreacyjny z altaną i grillem, miejscem na ognisko, fontanną oraz siłownią „pod chmurką”.Natomiast od strony ogrodu dom sąsiaduje już tylko z przyrodą, co gwarantuje spokój, ciszę i prywatność. Z jednej strony mamy widok na staw, który znajduje się na sąsiedniej niezabudowanej działce, zaraz obok granicę działki wyznacza 80m linii brzegowej rzeki Gołdapa (szlak spływów kajakowych). Od strony rzeki pod dom przychodzą sarny i zające. To raj dla miłośników ruchomość to dwa budynki połączone na kształt litery L o powierzchni łącznej ok 365 m2 (plus do adaptacji poddasze ok 180 m2). CZĘŚĆ GŁÓWNA ok. 220m2 + poddasze ok. 180 m2:Niski parter (ok. 110 m2) zajmują pomieszczenia wykorzystywane obecnie na działalność gospodarczą (gabinet weterynaryjny), duże WC, kotłownię oraz zimną piwnicę. Wewnętrzne schody prowadzą do powierzchni mieszkalnej (ok. 110m2) zlokalizowanej na wysokim parterze. Znajduje się tutaj:- przestronny salon z kominkiem,- otwarta kuchnia,- przeszklony ogród zimowy z wyjściem na taras (deska kompozytowa),- dwie sypialnie,- przestronny hall z dużą szafą,- otwarty aneks, który można wykorzystać jako gabinet, biblioteczkę lub garderobę,- łazienka.W hallu znajdują się dodatkowe drzwi, a za nimi niewykończona jeszcze część budynku: wygodne schody na poddasze, dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze oraz poddasze o bardzo dużej ok.180 m2 powierzchni – całą tą przestrzeń można zaadoptować wg własnych potrzeb. Na poddaszu znajduje się duże okno z widokiem . na ynek (145m2) to starsza część nieruchomości, która wymaga odświeżenia i remontu łazienek. Znajduje się ona bezpośrednio przy dużym, oddzielnym (prywatnym) parkingu, dlatego daje wiele możliwości wykorzystania jej w celach biznesowych. Istnieje też możliwość nadbudowy dodatkowego piętra i wykorzystania jej w celach turystycznych. Stan obecny tego budynku to:- 80m2 mieszkanie z oddzielnym wejściem: 2 sypialnie (w jednej z nich duża szafa wnękowa), duży hall z szafą, kuchnia, łazienka, 2x WC,- 20m2 dodatkowa sypialnia z WC (ok. 25m2) z oddzielnym wejściem oraz wyjściem na taras i ogród,- 45 m2 garaż i pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na kolejne sypialnie, lub wynająć na działalność np. AŁKA o łącznej powierzchni 6810 m2 jest ogrodzona kamiennym murem i siatką. Znajduje się na niej:- pięknie zagospodarowany ogród z licznymi krzewami i 25 letnimi drzewami,- zadaszona wiata/altana z pomieszczeniem (letnia kuchnia, lub składzik) oraz drewutnią,- fundament kamienny przygotowany pod budowę mniejszej altany z widokiem na względu na swoje położenie nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności turystycznej. Banie Mazurskie znajdują się w bliskiej odległości do wielu atrakcji i miast turystycznych:- 8 km piramida w Rapie (grobowiec rodu baronów von Farenheid)- 27 km Gołdap (wyciąg narciarski Piękna Góra, Uzdrowisko w kwaterze Luftwaffe, pijalnia wód mineralnych)- 36 km Giżycko (polska stolica żeglarstwa)- 50 km mosty w Stańczykach- 55 km Kętrzyn Zamek Krzyzacki, Gierłoż Wilczy Szaniec- 70 km Mikołajki- 77 km Mrągowo (Picnic Country)Zapraszamy do obejrzenia! Więcej zdjęć prześlę a 850 000 zł

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Gołdapski (pow.)
• Gmina wiejska: Banie Mazurskie (gm.)
• Miejscowosc: Banie Mazurskie

(ref. A1534618661)