Dom, Balin, Chrzanów (gm.), 350 m²
Ogłoszeniodawca: Nowodworski Estates
Kontakt: Kamil Pytel
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana-jednorodzinna
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Przestronny duży dom na wzgórzu z własnym parkiem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4485/2089/ODS
- Ulica: Mokra
- Pow. działki: 12654.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2013
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- piwnica
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Wyposażenie
- lodówka
Przestronny duży dom na wzgórzu z własnym parkiem i robotami koszącymi!
LOKALIZACJA
Dom jest usytuowany w cichej i spokojnej okolicy. Do granic najbliższych miast: 1km Jaworzno, 1km Trzebinia, 3km Chrzanów.
Do zjazdu na autostradę A4 - 4km, skąd w ciągu 30 min dostaniemy się do Krakowa lub Katowic.
W odległości 2,5km znajdują się 2 szkoły podstawowe, przedszkole, przychodnia, punkty handlowe, delikatesy, kościoły i paczkomaty, a więc cała niezbędna infrastruktura. Dodatkowo w pobliżu przystanek autobusowy – 500m oraz stacja PKP – 1km.
Okradziejówka jest zieloną częścią Balina, częstym miejscem spacerowym i rekreacyjnym. Pobliskie lasy obfitują w ścieżki spacerowe, szlaki rowerowe oraz konne. W okolicy działa profesjonalna stadnina konna oraz liczni prywatni hodowcy, organizujący wycieczki konne.
W ciągu 20 min dostaniemy się rowerem do Parku Gródek w Jaworznie (tzw. „Polskie Malediwy”) lub do Rezerwatu Doliny Żabnika, czy nad Kąpielisko Balaton w Trzebini.
DZIAŁKA
Na działce o pow. 1,265ha oprócz nieruchomości mieszkalnej znajduje się . duża altana (40m2), drewutnia, ogrodowa huśtawka, palenisko kamienne oraz liczne ogrodowe ścieżki z bruku. Na skarpie dookoła domu mnóstwo nasadzeń z uwzględnieniem sezonowości kwitnienia roślin. Na działce znajduje się również wiele drzew i krzewów owocowych (borówki amerykańskie, jagoda kamczacka, porzeczki czerwona i czarna, jabłonie, czereśnia, wiśnia, śliwy, orzechy włoskie). Na części posesji znajduje się las (prawie 300 drzew!), gdzie późnym latem i jesienią występują grzyby jadalne.
DOM
Na sprzedaż przestronny dom wybudowany w 2013 roku. Nieruchomość o pow. całkowitej 350m2 składa się z następujących pomieszczeń:
PIWNICA:
- garaż na dwa mniejsze samochody;
- pralnia;
- pomieszczenie gospodarcze;
- pomieszczenie z sauną;
- pomieszczenie służące jako schowek.
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym;
- spiżarnia;
- gabinet;
- sypialnia dla gości z łazienką;
- toaleta;
- garderoba;
- przedpokój.
PIĘTRO:
- 3 sypialnie;
- łazienka;
- garderoba;
- przedpokój;
- taras.
Dodatkowo poddasze nieużytkowe z możliwością przechowywania.
WAŻNE INFORMACJE:
- ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) + kominek z płaszczem wodnym;
- niski koszt ogrzewania domu 3000-4000 zł/rocznie;
- teren posesji ogrodzony;
- system solarny;
- system automatycznego koszenia – 2 roboty koszące włoskiej renomowanej firmy Amrogio Robots;
- materiał budowlany - YTONG;
- termoizolacja – system Austrotherm (styropian EPS);
- okna – 3 szybowe Jezierski, nie zniekształcają obrazu, zatrzymują ciepło;
- pokrycie dachowe – blacha Ruukki.
Możliwość powiększenia terenu o sąsiadujące działki:
1) działka o pow. ok. 80a przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej zabudowana jest stalową halą łukową o powierzchni ok. 700m2. Hala łukowa uzbrojona w media: woda, prąd (+siła), przewidziana jako hala magazynowa lub parkingowa, nieocieplona.
2) działka sąsiadująca: ok. 30ar dająca możliwość powiększenia posesji.
Każda z działek posiada własny dojazd i bramę.
Dom jest propozycją dla osób ceniących sobie przestrzeń, prywatność, bliskość natury, aktywne spędzanie czasu, nie rezygnując jednak z dobrej komunikacji z miastem. Dzięki możliwości powiększenia o sąsiednią halę jest to również ciekawa oferta dla przedsiębiorców.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Wirtualna wizyta. -- YouTube
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Chrzanowski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Chrzanów (gm.)
- Miejscowosc: Balin
- Ulica: Mokra
(ref. A1534330528)