Dom, Balin, Chrzanów (gm.), 320 m²
Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.
Kontakt: Dominik Michalski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom w Balinie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8169/3685/ODS
- Pow. działki: 784.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 320.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2014
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, ale dobrze skomunikowanej z większymi miastami? Koniecznie obejrzyj tą ofertę.
Dom o powierzchni użytkowej 234 m2 w liczącej około 3 500 mieszkańców miejscowości Balin (przysiółek wsi Okradziejówka). Balin jest dobrze skomunikowany z autostradą A4 - pomiędzy aglomeracją Śląską (37 km od centrum Katowic), a Krakowem (50 km). Taka lokalizacja umożliwia dotarcie do tych miast w około pół godziny. Natomiast do miasta powiatowego Chrzanów jest zaledwie 7 km, a do Jaworzna - 10 km, co znacznie ułatwi Ci funkcjonowanie oraz sprawi, że dojazd do pracy będzie komfortowy i jednocześnie pozwoli na zamieszkanie w spokojnej okolicy pełnej zieleni. W okolicy świetna infrastruktura oraz zabudowa jednorodzinna. 100 metrów od domu znajduje się plac zabaw oraz boisko sportowe, natomiast 150 metrów dalej znajduje się przystanek autobusowy, 2 km do sklepu spożywczego oraz 3 km do ośrodka zdrowia, kościoła oraz szkoły podstawowej, 800 metrów od stacji PKP Balin. Wszystko to sprawia, że zamieszkanie w Balinie to czysta przyjemność.
Dom położony jest na zagospodarowanej działce o pow. 784 m2. Teren równy o wymiarach zbliżonych do kwadratu, w całości ogrodzony metalowym ogrodzeniem. Wjazd z dwóch stron posesji od dróg gminnych asfaltowych przez bramy wjazdowe (jedna sterowana elektrycznie) z domofonami. Podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce znajduje się również garaż jednostanowiskowy z wiatą oraz strychem o powierzchni 40 m2 (pomiar po podłodze), drewniany domek dla dzieci oraz zagospodarowany ogród, a także własna studnia przydatna do podlewania zieleni.
Wejście schodami do wiatrołapu (3m2), mieszczącego zabudowę na wierzchnie ubrania, z którego do otwartego holu (13m2) połączonego z ustawnym, dobrze doświetlonym salonem (32m2) z wyjściem na taras (22m2). Na tarasie w sezonie letnim znajduje się jacuzzi. W salonie nie zabrakło miejsca na stół jadalniany. Salon połączony z otwartą kuchnią (10m2) z nowoczesną zabudową w kolorze klasycznej bieli. Z wiatrołapu także przejście do dwustanowiskowego jasnego garażu (32m2) z elektrycznie sterowanymi bramami oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (5m2). Dodatkowo na parterze znajduje się osobne WC (2m2) oraz sypialnia dla gości (13m2) z własną garderobą (2m2) oraz łazienką (3m2). Drewniane schody prowadzą do przedpokoju na poddaszu, z którego do sypialni (16m2) z garderobą (4m2) oraz z własną łazienką (4m2) z prysznicem. Obok do drugiej sypialni (17m2) z wyjściem na balkon i z garderobą (7m2) oraz do trzeciej sypialni (18m2). Naprzeciw łazienka (9m2) z wanną, prysznicem oraz dwoma umywalkami. Obok przestronny pokój rekreacyjny (30m2), który możesz zagospodarować na inne cele. Dodatkową przestrzeń domu zapewnia piwnica, do której zejście schodami bezpośrednio z holu oraz bezpośrednio z ogrodu. Piwnica składa się z korytarza i komórki pod schodami (9m2), kotłowni (20m2), mieszczącej piec c.o., pokoju rekreacyjnego (30m2) ze stołem po gry ping pong oraz częściowo wykonanym barem, pralni (10m2) oraz ze spiżarni (7m2). Dodatkowo masz do dyspozycji strych (16 m2), który wykorzystasz na przechowanie aktualnie niepotrzebnych rzeczy.
Dane techniczne:
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy H+H 24 cm + szary styropian 12 cm;
- Stropy: ocieplenie 10 cm;
- Dach: ocieplenie 25 cm wełną mineralną; pokrycie dachówka ceramiczna czarna połysk;
- Okna: PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi firmy DRUTEX;
- Żródło ciepła: podłogowe ogrzewanie w łazienkach, kuchni, wiatrołapie i holu. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki KERMI;
- C.O.: piec z podajnikiem szufladkowym oraz rusztem stałym na ekogroszek o mocy 29 KW (roczne koszty ogrzewania to zaledwie 2 000 zł.)
- Fotowoltaika na dachu budynku o mocy 3.3 KW; zasobnik wody ciepłej 300 litrów;
- Elektryka: prąd 3-fazowy, 32 kW ciągłej mocy;
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków 3 m3 (opróżnianie raz na kilka lat);
- Woda: miejska z sieci + studnia własna;
- Gaz: na działce - istnieje możliwość podłączenia;
- Ochrona: monitoring (4 kamery) + rozprowadzona instalacja alarmowa.
W pełni zagospodarowana przestrzeń działki oraz domu sprawi, że poczujesz się jak we właściwym miejscu na ziemi. Jeżeli zainteresował Cię ten dom, już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.
Zobacz wirtualny spacer:
Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Dominik Michalski
e-mail: d.michalski@
Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Poprzeczna 8,
, wadowice@
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Chrzanowski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Chrzanów (gm.)
- Miejscowosc: Balin
(ref. A1534799181)