Dom, Anielin, Magnuszew (gm.), 213 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NEST

Kontakt: Agnieszka Królica

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: DOM WOLNOSTOJĄCY 6 POKOI ANIELIN WARKA SSZ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 245696
• Pow. działki: 1310.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 212.90 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (garaż)

599 000 zł | SPRZEDAŻ | 212 m2 |DOM WOLNOSTOJĄCY | STAN SUROWY ZAMKNIĘTY | ANIELIN | GMINA MAGNUSZEW

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący składający się z dwóch kondygnacji naziemnych. z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 37 stopni. Wejście od strony południowej. Działka częściowo zalesiona.

Powierzchnia użytkowa: 212,9 m2

Powierzchnia mieszkalna: 203,32 m2

IDEALNY DLA RODZINY 4 - 6 - OSOBOWEJ

Dom sprzedawany w STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM (SSZ).

Stan widoczny na zdjęciach.

Na parterze salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka, przedpokój, garaż i kotłownia.

Na piętrze 4 sypialnie, garderoba i łazienka. 

Dom posadowiony jest na działce 1310 m2.

Budynek z materiałów dobrej klasy - dom budowany przez właścicieli z myślą o sobie, nie na odsprzedaż. Właściciel pracuje w branży budowlanej, więc świadomie dobierał materiały ponad standard i wymagania projektowe (np. jeśli chodzi o pokrycie dachu - zbrojona papa i ocynkowane gwoździe ciesielskie 4.0 x 100 mm). 

Ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego 24 cm.

Ściany działowe z bloczka komórkowego h+h 12 cm.

Okna PCV trzyszybowe firmy REHAU:

https://window.rehau.com/pl-pl/okna-drzwi/systemy-okienne 

Brama garażowa z napędem - Wiśniowski. 

Drzwi zewnętrzne drewniane - Wiatrak.

Strop nad parterem: teriva.

Izolacja cieplna ścian fundamentowych - styrodur 10 cm 

Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych: pionowa - obustronnie Desperbit, pozioma - samoprzylepna izolacja bitumiczna.

Wentylacja przewidziana w projekcie - grawitacyjna. Na tym etapie możliwość wykonania rekuperacji. 

Ogrzewanie budynku przewidziane w projekcie - piec na pelet. 

Na parterze WYKONANA INSTALACJA ELEKTRYCZNA BEZ KABLI DO ALARMU.

Parter razem 106,10 m2:

- przedsionek - 6,16 m2

- komunikacja - 3,63 m2

- kuchnia - 10,88 m2

- salon - 29,75 m2

- gabinet - 12,87 m2

- spiżarnia 6,59 m2

- garaż - 21,48 m2

- łazienka - 5,69 m2

- pom. gospodarcze - 9,05 m2

Piętro razem 112,28 m2:

- klatka schodowa - 5,47 m2

- komunikacja - 8,95 m2

- pokój - 17,88 m2

- pokój - 24,90 m2

- pokój - 14,12 m2

- sypialnia - 22,20 m2

- garderoba - 7,48 m2

- łazienka - 11,28 m2

(balkon 3,36 m2)

Media:

- przyłącze wodociągowe z sieci gminnej 

- przyłącze kanalizacyjne 

- przyłącze elektroenergetyczne

Dojazd do działki - droga asfaltowa.

Lokalizacja:

- cicha i spokojna okolica,

- tereny spacerowe i rowerowe,

- w sąsiedztwie tworząca się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, łąki

- szkoła podstawowa - Rozniszew (autobus szkolny) 

- 10 minut samochodem do Warki 

- 48 minut samochodem do Warszawy (na Saską Kępę)

- możliwość dojazdu do Warszawy pociągiem (PKP Warka)

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Królica

602126180

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Kozienicki (pow.)
• Gmina wiejska: Magnuszew (gm.)
• Miejscowosc: Anielin

(ref. A1538126562)