Dom, Aleksandrów Łódzki, 227 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Agnieszka Lik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2024-07-06
• Tytuł ogłoszenia: Dom przy granicy z Łodzią z działką i 2 garażami
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 192/3061/ODS
• Ulica: Zimna
• Pow. działki: 1138.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 227.10 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Wyposażenie

• lodówka
• pralka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, wolnostojącego domu z garażem dwustanowiskowym, położonego na zadbanej działce w Aleksandrowie Łódzkim.

Dom znajduje się zaraz przy wjeździe do Aleksandrowa, co zapewnia doskonały dojazd do centrum Łodzi oraz dostęp do lokalnych udogodnień.

Okolica cicha i spokojna w otoczeniu domów jednorodzinnych. Bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki tramwajowe i autobusowe. Świetny dojazd do centrum Łodzi.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 184,10 m², działka: 1138 m². Wybudowany w 2003 r.

Składa się z dwóch kondygnacji z piwnicą i poddaszem do adaptacji. Ocieplony, ściany 3 warstwowe, cegła, pustak ceramiczny, styropian, a na dachu blacha. Elewacja w dobrym stanie.

Rozkład Pomieszczeń:

- Parter:

Hol

Duży salon z kominkiem

2 pokoje

Kuchnia z jadalnią i spiżarnią

Łazienka z wanną i prysznicem oraz WC

Duży taras z wyjściem do ogrodu

- Piętro:

4 duże, ustawne sypialnie (w tym jedna z 2 garderobami, druga z balkonem)

Łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC

- Piwnica:

Kotłownia z nowym piecem gazowym.

Poddasze: Wysokie, do własnej aranżacji.

Na podłogach płytki marmurowe oraz panele, na ścianach gładź. Okna wychodzą na każdą stronę świata.

Dom bardzo dobrze doświetlony, przestronny, ustawny i przytulny.

Ogrzewanie gazowe, woda miejska i własne szambo. Brama wjazdowa automatyczna, przed domem kostka brukowa, za domem śliczny ogród. Dodatkowym atutem jest system automatycznego podlewania ogrodu oraz panele fotowoltaiczne o mocy 3 kW.

Działka zagospodarowana z zadbanym ogrodem, drewutnią, piękną trawą o powierzchni 1138 m².

Dom w ogólnym stanie dobrym, wymaga jedynie odświeżenia, balkon do poprawy, schody przed wejściem również (płytki do poprawy) oraz wymiana okien na nowsze modele.

Idealne miejsce dla dużej rodziny, ze względu na swoje położenia, układ pomieszczeń i bliskość rozwiniętej infrastruktury.

Dostępność od zaraz, możliwość wprowadzenia się od razu.

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:

- EU 38,86 kWh (m²/rok)

- EK 96,75 kWh (m²-rok)

- EP 104,5 kWh/(m²-rok)

- CO2 (E CO2) 0,02 t CO2(m²-rok)

- U OZE 1,81 %

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Zgierski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)
• Miejscowosc: Aleksandrów Łódzki
• Ulica: Zimna

(ref. A1539092265)