Sprzedam bezpośrednio nowy, parterowy dom o powierzchni zabudowy 126,9 m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją i blachodachówką. Działka z lasem o powierzchni 4600 m2.

W związku z zapytaniami dodałam jeszcze zdjęcie działki z geoportalu i podaję wymiary działki:

Szerokość działki od ulicy : 22,28 metra

Szerokość działki za domem :27 metrów

Długość działki łącznie z lasem to ponad 200 metrów

Nieruchomość jest wolna od zadłużenia.

W związku z pytaniami dodaję, że tak, rozważymy opóźnioną płatność za nieruchomość lub w ratach ale po zapłaceniu zadatku min 20% i podpisaniu u notariusza umowy wstępnej/rezerwacyjnej.

Tak, możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie.

W kwestii szczegółowej propozycji proszę po prostu dzwonić do mnie.

Budynek wybudowany zgodzie ze standardami najnowszych trendów budowlanych oraz funkcjonalności. Składający się z:

salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni w tym jedna główna z wewnętrzną łazienką, pomieszczenia na kotłownię/pralnię, drugiej łazienki oraz wiatrołapu.

• budynek wykonany w technologii murowanej z gazobetonu (suporeks), z zewnątrz ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, od wewnątrz więźba pokryta pianką poliuretanowa (ocieplenie)

• energooszczędne 3-szybowe okna + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,

• kompletna elewacja z orynnowaniem (jak widać na zdjęciach),

• przyłącze kominka w salonie,

• zjazd na posesję z drogi asfaltowej (droga gminna),

• podłączone media: gaz i woda (oczekujemy na podłączenie prądu -umowa już podpisana, ale na pewno użyczymy prądu z naszej działki tuż obok, zanim energetyka nie podepnie domu do sieci)

• przydomowa oczyszczalnia zgodnie z projektem budowlanym

• rozłożona elektryka w środku domu (w trakcie realizacji)

W obliczu rosnących cen materiałów budowlanych, zakup gotowca to doskonała opcja! Dom ma przemyślany układ pomieszczeń, w którym świetnie odnajdzie się rodzina w każdej konfiguracji (projekt robiony na zamówienie u projektanta).

Przepiękną ozdobą domu jest odkryta więźba dachowa, ręczna ciesielka. Na zdjęciach widać ofoliowane wiązary, ponieważ więźba była pokrywana pianką poliuretanowa (ocieplenie) i nie chcieliśmy ich pobrudzić. Projekt zakładał zostawienie odkrytych wiązarów jako ozdoba domu.

To co pozostało w środku do zrobienia to: elektryka (w maju już elektryk zaczyna prace a cena nieruchomości zawiera już tą pracę) i hydraulika (kanalizacja jest już gotowa), posadzki, tynki (ekipa od tynków umówiona na sierpień) oraz podbitka zaś na zewnątrz ogrodzenie i kostka.

Dom znajduje się w pięknej, zielonej okolicy lasów i pól. W sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych zamieszkałych na stałe. My, jako sprzedający również mamy tu dom i spędzamy tutaj całe lato. Szukamy więc fajnych sąsiadów.

Bardzo bliska odległość do Garwolina (15 minut), Mińska Mazowieckiego (25 minut), jak również dogodny dojazd do Warszawy (40 minut bez korków, bo jedziesz trasą szybkiego ruchu) sprawiają, że miejsce to staje się bardzo atrakcyjne dla szukających dla siebie domu w cenie mieszkania.

W odległości 1500 metrów od Wsi Kozłów (08-441) znajduje się publiczna szkoła i przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, lokalna piekarnia, paczkomaty, poczta, Urząd Gminy, apteka, fryzjer, salon kosmetyczny, przystanki autobusowe a do rzeki Świder niespełna 15 min rowerem (2,4 km).

Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości na żywo. Proszę w mapie wpisać adres Kozłów 59C 08-441 Parysów.