Dom 185 mkw + Piwnica
Działka 250 mkw
Warnau D-39539 Niemcy
Ogłoszenie grzecznościowe na prośbę znajomego (niemca). Po krótce opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita działki: 250 mkw. Powierzchnia całkowita domu parter i 1. piętro: około 185 mkw + piwnica. Parter 100 m² Nadaje się do remontu. W pierwszym pokoju ściany są już kompletnie otynkowane, znajduje się też piec kaflowy oraz dodatkowe c.o. (grzejniki). Mieszkanie na parterze funkcjonowało w przeszłości jako sklep. Jest jeden pokój bez okien (służył jako spiżarka). Można przebudować na 3 pokoje, łazienka (juz jest), WC i kuchnia. 1 Piętro około 85 m² Jest gotowe do zamieszkania - wejście jest osobne. 3 pokoje, 1 łazienka z WC, 1 WC (dla gosci), kuchnia i mała komórka i 20 m² tarasu. Przed domem są 4 miejsca parkingowe (teren miasta). Za domem jest mały ogródek. Obecnie stoi tam jeszcze duży zbiornik gazowy. Wymiana na mniejszy można załatwić z przedsiębiorstwie gazowym na miejscu. W domu jest ogrzewanie gazowe, centralne. Dach był kiedyś płaski i został przebudowany w roku 96/97. Roczne koszty utrzymania to około 550 euro. Miejscowość Warnau jest małą, spokojna mieściną między dwoma miastami: Rathenow i Havelberg około 102 km w kierunku zachodnim od Berlina-Centrum. Do miejscowości Havelberg jest 16,5km. 224 km do Frankfurt nad Odrą. 242 km od Szczecina. 449 km od Wrocławia. 376 km od Poznania. 684 km do Warszawy. Naokoło jest duże jezioro (Gülper See) i rzeka "Havel". Bardzo ładny obszar na wakacje i rekreacje! (Google maps: Warnau 39539 ). Wyklucza się jakąkolwiek zamianę czy dzierżawę. Tylko sprzedaż. Jeśli macie Państwo pytania proszę pisać na e-maila bądź dzwonić. Oczywiście kupujący zwolniony z opłaty np. 3 % - 8% biura pośredniczącego. Należy pamiętać o opłatach związanych z podatkiem od zakupu nieruchomości (tj. około 3.5%) i notariuszem (tak myślę, że około 600 euro) Płatnym w niemczech. I oczywiście o tłumaczeniu dokumentów. Chętnie pomogę załatwić wszelkie formalności (na ile będę w stanie) związane z zakupem nieruchomości. Pozdrawiam i zapraszam do oględzin nieruchomości przeze mnie prezentowanej. UWAGA! Zamieszczone na mojej stronie oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC i następnych, a jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staram się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Ze względu jednak na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponoszę odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości przed zakupem pod rygorem nieważności. Pozdrawiam. Paweł 507-528-993
|