Sprzedam nowy dom 115 m2, wiata garażowa 22 m2 ,taras 15 m2 na widokowej działce 74 ar (0,74 ha) zlokalizowany blisko ul. Rolniczej w Limanowej. Część działki około 9 arów jest zalesiona - świerki i brzozy.

Z oferowanej działki można wydzielić następny obszar budowlany od 18 do 30 ar z aktualnymi WZiZT na następne domy (na mapce kolor czerwony - można podzielić na mniejsze).

Otoczenie posesji stanowi rozproszona zabudowa jednorodzinna, bez żadnych uciążliwości.

Z posesji położonej na wysokości 514 m n.p.m. rozciąga się rozległa panorama na szczyty Beskidu Wyspowego oraz okoliczne miejscowości i piękne  lasy. W pobliżu wyciągi narciarskie Laskowa , Limanowa oraz ciekawe widokowe trasy turystyczne.

Dom z pustaka ceramicznego MAX - fundament, strop żelbetowe wylewne w całości.

Ściany zewnętrzne ocieplone (styropian, tynk warstwowy). Okna PCV (na parterze zewnętrzne żaluzje).

Dach wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną Roben kolor antracyt.

Dom na parterze ma powierzchnię 80 m2 - duży salon 26.4 m2 z otwarciem na aneks kuchenny 8.6 m2 , trzy oddzielne sypialnie 11,6 m2; 8,5 m2; 7,6 m2, główna łazienka 5,7 m2 z wanną, druga z kabiną prysznicową 4,3 m2, korytarz 3,5 m2 oraz wiatrołap 4,3 m2 .

Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie z litego drewna według unikalnego projektu.

W trzech sypialniach panele podłogowe w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.

Wewnętrzne ściany salonu, aneksu kuchennego, wszystkich sypialni oraz wiatrołapu pomalowane na biało, ściany łazienek - płytki ceramiczne.

Poddasze 35 m2 do zagospodarowania (podciągnięte instalacje) - dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienkę.

Dostęp na poddasze można wykonać jako niezależne wejście przez zadaszenie wiaty garażowej.

Ogrzewanie główne stanowi kominek na drewno (wymuszane rozprowadzenie ogrzanego powietrza do trzech sypialni aneksu kuchennego i na poddasze).

Dodatkowo w części posadek salonu, łazienek, korytarzu, wiatrołapu są elektryczne maty grzejne z automatycznymi sterownikami oraz możliwością zdalnego załączania np. SMS, a także przygotowana niezależna instalacja elektryczna dla kaloryferów elektrycznych w trzech sypialniach i kuchni.

Przygotowana instalacja alarmowa i/lub monitoringu - bez urządzeń ( centralka, kamery, czujki itp).

W domu rozprowadzona woda z wodociągu gminnego (odwiert wody najwyższej jakości na szczycie pobliskiej góry Paproć).

Domek ogrodzony siatką obszar około 14 arów kwiaty, winogron, maliny, leszczyna, iglaki i bzy.

Na zewnątrz ogrodzenia szambo 5,6m3 ( trzy komory, każda trzy kręgi) z urządzoną drogą dojazdową. Gmina rozpoczęła realizację kanalizacji , przebieg kolektora na północnym stoku poniżej

oferowanego domu w odległości około 0,5 km.

Wjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej w zimowej porze bieżąco odśnieżanej i posypywanej. Budynek ma wykonane odbiory, wydany certyfikat energetyczny nadany numer administracyjny.

Złożyłem wniosek do gminy na instalację fotowoltaiczną – planowane dopłaty w ramach pozyskiwanych funduszy przez samorządy i państwo.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Sprzedam bezpośrednio – umowa u wskazanego notariusza.