Cichy Zakątek 2 w Sławnie - domy na sprzedaż (10662236971)

Opis inwestycji:

Osiedle dedykowane jest szczególnie dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój. Energooszczędne domy w zabudowie dwulokalowej z ogrzewaniem podłogowym, termoizolacją styropianem fasadowym 20cm, systemem rekuperacji wraz z odzyskiem ciepła oraz ociepleniem dachu pianą PUR. Malowniczo położony teren na skraju miasta Sławno umożliwia kameralną zabudowę w jednolitej formie architektonicznej w stylu nowoczesnym. Całe osiedle będzie w pełni ogrodzone, monitorowane i zamknięte.

Specyfikacja naszych lokali:

- powierzchnia całkowita – 135,19m2

- powierzchnia użytkowa – 118,76m2

- powierzchnia garażu – 16,43m2

- strych o powierzchni ok. 30m2 (nie wliczony w powierzchnię budynku)

- wielkość działki: 400m2

Parametry domu energooszczędnego:

Budynek wyposażony jest w system ogrzewania gazowego, a w całym domu położona jest instalacja ogrzewania podłogowego (również w garażu), ściany elewacyjne zabezpieczone są styropianem o grubości 20cm. Dach zaizolowany jest pianą PUR, co niweluje utratę ciepła oraz uniemożliwia powstawaniu mostków termicznych. Całość dopełniają sześciokomorowe okna.

Główne walory inwestycyjne:

• Wyjątkowa lokalizacja;

• Spójna zabudowa całego osiedla;

• Teren osiedla ogrodzony i monitorowany;

• Droga wewnętrzna zrealizowana będzie w systemie kostki betonowej;

• Wszystkie nasze domy spełniają wymogi domów energooszczędnych według norm wchodzących w życie od stycznia 2021r.;

• Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian układu ścian działowych, zmian instalacji elektrycznych, hydraulicznych;

Standard wykończenia stan deweloperski:

• ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków YTONG;

• podwójna ściana pomiędzy lokalami zwiększająca wygłuszenie między nimi;

• ocieplenie budynku styropianem fasadowym o grubości 20cm

• strop żelbetowy monolityczny;

• wykonane schody żelbetowe na poddasze ( I piętro) ;

• ścianki działowe na poddaszu z możliwością aranżacji przez nabywców (zmiany możliwe w trakcie budowy) ;

• więźba dachowa impregnowana;

• dach pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym z powłoką przeciw mchom;

• komin systemowy;

• tynki gipsowe na parterze (ściany + sufity) oraz na poddaszu (ściany)

• poddasze ocieplone pianą PUR 20cm;

• sufity i skosy na poddaszu wykonane z płyt G-K na stelażu – szpachlowane spoiny;

• stolarka okienna 3 szybowa w kolorze złoty dąb na zewnątrz, białe wewnątrz;

Okna sześciokomorowe - energooszczędne

• brama garażowa z napędem w kolorze grafit;

• drzwi wejściowe w kolorze złoty dąb;

• ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym;

• rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze;

• instalacje wodne i kanalizacyjne rozprowadzone z możliwością aranżacji przez nabywców (zmiany możliwe w trakcie budowy) ;

• instalacja elektryczna z możliwością aranżacji przez nabywców zakończona białym montażem (zmiany możliwe w trakcie budowy) ;

• rozprowadzona instalacja TV/SAT/RJ45;

• System rekuperacji z odzyskiem ciepła (jednostka montowana na stryszku) ;

• Przygotowanie infrastruktury pod system fotowoltaiki;

• monitoring wizyjny obiektu wraz ze sprzętem;

• wylane posadzki na parterze i poddaszu;

• elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym / zolokrzemowym;

• wykonana podbitka PCV;

• wykonany podjazd, podejście i taras z kostki betonowe;

• działka ogrodzona i wyrównana;

Planowane rozpoczęcie prac: Q2.2021r.

Planowa zakończenie prac: Q2.2022r.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.