Posiadam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Gdyni Orłowie na ul. Małopolskiej 7. Lokalizacja idealna pod względem bliskości centrum miasta Gdynia, dojazdu do Sopotu czy Gdańska, jak również do obwodnicy trójmiasta. Praktycznie wszędzie blisko a co najważniejsze do morza 15 minut spacerkiem.
Nieruchomość po generalnym remoncie zakończonym w lipcu 2018, inwestycja jest wykończona, gotowa do zamieszkania.Wykonana w wysokim standardzie. NIE UŻYWANA!!!
Wszystkie materiały nowe wysokiej jakości.
Powstały 4 niezależne mieszkania i 7 miejsc parkingowych.
Metraż mieszkań po remoncie i aranżacji pomieszczeń znacznie się zwiększył.
Dodam że są jeszcze duże tarasy które powiększają przestrzeń.
Inwestycja stworzona po to aby cieszyć nowego nabywcę przez wiele lat.
Wszystko zostało wymienione począwszy od elewacji, okien na trzy szybowe, barierek, pionów kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania po elektrykę w domu z zagospodarowaniem całego terenu. Pozwolę sobie wymienić najważniejsze zmiany w nieruchomości jednak tak na prawdę zostało wymienione prawie wszystko:
- wykonano ocieplenie budynku i położono nowy tynk, styropian 10cm szary o przenikalności 0,32 jak 15cm
wcześniej dom był wytynkowany
- wymieniono okna na trzy szybowe 5 komorowe
- wykonano dekarkę dachu i tarasów
- położono na nowe i zaizolowano tarasy zewnętrzne
- wykonano nową instalację kanalizacyjną i hydrauliczną, każdy z lokali posiada podliczniki wody ciepłej i zimnej oraz ciepłomierze
- położono nowe piony grzewcze w całym domu jak również na klatce schodowej
- zainstalowano nową instalację gazową z doprowadzeniem do każdego z mieszkań
- wykonano całą nową instalację elektryczną w domu z pod licznikami każdego z mieszkań
- odnowiono klatkę schodową z kamieniem lastryko,szary,czarny
- wykonano i zamontowano ogrodzenie z tyłu i przodu domu
- z prac brukarskich stworzono "mokry ogród" z 7 miejscami postojowymi otoczonymi chodnikiem z lampami na czujki ruchu
- wykonano nowe instalacje , TV , monitoring 4 kamery, domofony, elektroniczne zamki
- położono elektryczną instalację ogrzewania podłogowego w każdym z mieszkań- gwarancja 20 lat
- wykonano poprawę wyglądu terenu zewnętrznego nieruchomości
- wykonano i zamontowano barierki wewnętrzne i zewnętrzne w domu, barierki zewnętrzne ze szkła zadymionego i hartowanego - piękne!
- a co najważniejsze WYKOŃCZONO 4 mieszkania w wysokim standardzie które są gotowe do zamieszkania.
Mieszkania wyglądają dużo lepiej niż na zdjęciach które nie są wykonane fachowo.
Każde z mieszkań posiada niezależne wejście z niezależnej, ładnej klatki schodowej i piękny nasłoneczniony taras.
Dolny apartament mieszkanie posiada dodatkowe niezależne wyjście na parking, ogród.
Dokładny opis mieszkań
MIESZKANIE 1- 71m2- trzy pokoje , osobna duża kuchnia , duża łazienka z prysznicem, wanną geberyt, umywalka i projekt na sauną. Ładne nasłonecznione mieszkanie pomimo przyziemia, duże okna , piękna łazienka
MIESZKANIE 2- 61 m2- dwa duże pokoje, osobna duża kuchnia, łazienka 5,5m2 z prysznicem konglomerat , toaleta , umywalka z lustrem
MIESZKANIE 3- 57 m2- dwa duże pokoje , łazienka 5,5 m2 z prysznicem konglomerat, toaleta umywalka
MIESZKANIE 4 - 22 m2- kawalerka z dużo łazienką, wyjściem na ogromny ogólnodostępny taras
W mieszkaniach nie zamontowano sprzętów kuchennych ani mebli, płyt grzewczych, piekarników, lodówek , zmywarek ani pralek. Każdy wybierze sobie sprzęt odpowiadający jego potrzebą. Zapewniam jednak w cenie nieruchomości montaż płyt grzewczych w kuchni.
Nieruchomość pomimo faktu iż jest gotowa i można z niej korzystać i zarabiać, daje ogromne możliwości adaptacyjne w przyszłości. Można rozbudować górny taras tworząc kolejne mieszkanie lub rozbudować obecne. Wszystkie przyłącza, instalację są doprowadzone. Dodatkowo działka posiada dwie linie zabudowy co daję kolejne możliwości rozbudowy tzn można postawić drugi budynek gospodarczy z przeznaczeniem na wynajem, gabinety, garaże itp.
Zachęcam do oglądania faktycznie nowego domu gdyż został tylko szkielet podczas remontu.
Inwestycja idealna aby zarabiać na wynajmie, brak wspólnoty, brak opłat czynszowych.
Zapraszam bo warto. Dodam że to nie nasza pierwsza inwestycja w rynku nieruchomości. Posiadamy kilku zadowolonych klientów. Wszystko zostało wykonane z należytą starannością i technologią. Warto przyjść na wizytację i się przekonać. Wojciech tel (pokaż numer)