BUDYNEK HISTORYCZNY PĘPOWO, GOSTYŃSKI, 1375,40 M²
Ogłoszeniodawca: Home Emperor sp. z o.o
Kontakt: Maja Wendzonka
- Zabezpieczenia: tak - jest
- Płot: TAK
- Miejsca parkingowe: Tak
- Reklama: Pałacyk z XVIIw. czeka na nowego właściciela
- Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
- Gaz: jest
- Forma własności: Własność
- Rok budowy: 1825
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: EMP-BS-2106-17(X 1530074250)
- Powierzchnia: 1375.40
- Typ rynku: secondary
- Liczba pomieszczeń: 26
- Typ komercyjny: pałac/zamek
- Faktura VAT: Tak
Pałac w Gębicach to XIX-wieczny obiekt, który urzeka swą magiczną atmosferą minionych czasów
Wycena wartości nieruchomości w 2016 roku wynosiła 4 373 000zł
Cena ofertowa wynosi 3 500 000zł
Dochód operacyjny netto po rewitalizacji wynosić może minimalnie według prognoz zł
Zapraszam do kontaktu
Maja Wendzonka
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem pałacowym otoczona parkiem pałacowym ze stawami, starodrzewem, kapliczką, mostkami. Obok budynku pałacowego wyznaczony jest parking dla gości pałacu
Dawni właściciele pałacu to ród Mycielskich, który zawsze wspierał rodaków w walce o Niepodległość:
Teodor Mycielski - uczestnik bitwy o wolność i honor pod Grochowem
Ludwig Mycielski - zginął w Powstaniu Styczniowym
W XIX wieku Pałac został przebudowany dodano wieże oraz kilka nowych elementów
Gębice to nie tylko historia, ale teź magiczny w swym uroku park
Pałac w Gębicach to idealne miejsce dla szkoleń i imprez integracyjnych
Wynajem pozwala osiągnąć większe zyski z prowadzonej nieruchomości niż w zwykłym hotelu
Działalności prowadzone w takich nieruchomościach osiągają wyższe zyski - np. restauracje , wynajem sal, uroczystości
Pałac leży w otoczeniu pięknego parku o pow. 8,82 ha
Całkowita powierzchnia budynku wnosi 1375,4m2, kubatura wynosi 7 500m3
Nieruchomość w pełni ogrodzona z piękną ozdobną bramą frontową
PAŁAC GĘBICE
Sklada się:
-21 pokoi, każdy z łazienką
- 3 apartamenty
-2 sale konferencyjne ( 60 osób przy stołach , 100 w układzie kinowym )
- pomieszczenie barowe
- pomieszczenie jadalne
- sauna
- pomieszczenie rekreacyjne z bilardem
- zaplecze kuchenne
Składa się on z trzech kondygnacji:
- piwnicy
- parteru
- piętra
Klimatyczne miejsce idealne nadaję się do aranżacji pod:
- hotel
- pensjonat
- dom dziecka
- dom seniora
- restauracje z salami balowymi oraz noclegiem
- uniwersytet
- sale konferencyjne/ kongresowe
- ośrodek wypoczynkowy
- sale weselne/ sale komunijne
Jest to idealne miejsce do organizowania imprez plenerowych: ogniska, meczy piłki nożnej, przejażdżki rowerami, wszelkiego rodzaju zabawy sportowo-rekreacyjne itp
Ogromnym atutem jest zabytkowy klimatem, posiada on częściowo zabytkowe wyposażenie, pomniki przyrody, dwa stawy, ogromny teren zielony otaczający pałac
Aktualnie Pałac wymaga remontu
Osoba, która zakupi nieruchomość stanie się właścicielem tego wyjątkowego miejsca. Nie tylko zyska fantastyczny pałac z potencjałem ale też stanie się częścią tego historycznego miejsca
Dodatkowo inwestor może liczyć na pomoc finansową Państwa i Samorządu, dotacje, ulgi podatkowe
W przypadku deklaracji rewitalizacji mogą stanowić one do 50-75% całości inwestycji
Dzięki obserwacji rynku nieruchomości możemy zobaczyć iż nieruchomości odrestaurowane zyskują najwyższe wartości na rynku nieruchomości
Pałacyk ogrzewany jest piecem gazowym
Nieruchomość zaopatrzona jest w instalację gazową, kanalizacyjną, wodną oraz elektryczną
Okna drewniane
Na dolnej kondygnacji położone są płytki. Górna kondygnacja - podłoga wyłożona jest wykładziną dywanową
Cisza, zieleń otaczająca Pałacyk dodatkowo podnosi jego wartość
Okoliczna zieleń oraz pałacyk nadają temu miejscu niesamowity klimat
Wnętrze pałacu, zachowało zasadniczy układ i kompozycje przestrzenną z sienią i salonem na osi oraz zespołem pomieszczeń bocznych parteru i reprezentacyjnego piętra. Zachowały się również pozostałości wystroju - dekoracja sztukatorska zwieńczenia ścian, obrzeży i pola sufitów, ozdobna balustrada schodów oraz kolumnada holu na piętrze
W 1831 w Gębicach przebywał Adam Mickiewicz
Odległość od Poznania 85km
Położony jest przy drodze powiatowej, dodatkowo w bliskiej odległości znajduje się droga wojewódzka
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością?
- Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Maja Wendzonka
Biuro Nieruchomości Home Emperor
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania oraz jego otoczenia
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana podczas prezentacji
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Pępowo
- Dzielnica: gostyński