Działka budowlana 1000 m2 (narożna) z warunkami zabudowy, w odległości 150m od polskiej Amazonii, rzeki Narew w miejscowości Zambski Kościelne, gmina Obryte, powiat pułtuski, województwo mazowieckie na obszarze Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000 Puszczy Białej i Doliny Dolnej Narwi i tzw. Zielonych Płuc Polski.

Położenie oraz projekt domu umożliwia mieszkanie całoroczne lub letniskowe. Położenie działki w odległości ponad 100m od rzeki pozwala na budowę domu (czwarta działka od rzeki), ale jednocześnie umożliwia dostęp do rzeki (np. wędkowanie).

Cicha i spokojna okolica, zagwarantowany dostęp przechodu i przejazdu (służebność) do rzeki Narew oraz możliwość slipowania łódki, 15km do Pułtuska, 20km do Wyszkowa, 85km do Warszawy, 35km do Zalewu Zegrzyńskiego; dojazd do działki drogą asfaltową, do 10min: szkoła podstawowa, sklep, komunikacja lokalna; w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i letniskowa, tereny leśne, rzeka.

Numer ewidencyjny działki: 609/30

Nr KW: OS1U/00043391/6

Teren ogrodzony – ogrodzenie panelowe na podmurówce, brama z automatem z możliwością zdalnego sterowania; woda i prąd oraz internet na działce.

Dla terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy - zabudowa bliźniacza lub jednorodzinna z częścią usługową; maksymalnie trzykondygnacyjna; powierzchnia zabudowy do 40%, maksymalna szerokość elewacji frontowej do 27mb, maksymalna wysokość budynku do głównej kalenicy dachu do 12m; dach wielospadowy o spadku połaci dachowych do 35°; pokrycie dachu materiałem dachówko podobnym, blachą trapezową, blachą, dachówką lub blachodachówką; budowa zbiornika na gaz propan-butan o maksymalnej pojemności 6700 l wraz z wewnętrzną instalacją gazową; nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości co najmniej 8,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej.

Istnieje możliwość zakupu 1/2 terenu o powierzchni 500m2 za cenę 120 tys. zł.

Zambski Kościelne to wypoczynkowa miejscowość z wieloma trasami rowerowymi i miejscami do wędkowania. W miejscowości znajdują się dwa obiekty wpisane do rejestru zabytków. Są to: kościół parafialny pod wezwaniem św. Wojciecha z lat 1896–1900 oraz najstarsza część cmentarza rzymskokatolickiego.

TELEFON DO KONTAKTU: 515 606 333 - NIE ODPISUJĘ NA SMS !!!!!