BP Warszawa Wilanów ul. Syta 5194 m ogrodzona (6721544417)



Nie było ofert kupna

Zakończona o 18:21 dnia 02.03.2017 r.

Kategoria: Wilanów
Lokalizacja: Warszawa


Zobacz aktualne oferty
aktualne przedmioty sprzedającego

Parametry

Powierzchnia
5194000
Typ działki
budowlana
Ogrodzenie
jest
Dojazd
asfaltowy
Okolica
miasto
Cena za m2 (zł)
450000

oferta nr 6721544417


Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości Warszawa- Wilanów 5194 m2

 

Oferta sprzedaży działki o pow. 5071 + 123 m2 (droga wewnętrzna) łącznie 5194 m2 przy ul. Sytej 176A w Warszawa-Wilanów. Nieruchomość ma kształt prostokątny (ok. 90 x 60 m) i jest położona w drugiej linii zabudowy od ul. Sytej ok. 35 m, węższy bok 60 m jest położony równolegle do ul. Sytej. Dojazd drogą wewnętrzną o szerokości ok. 6 m lub drogą gminną (położona wzdłuż działki-kolor szary) o szerokości ok. 4 m). Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym podpiwniczonym o pow. 56 m2, działka w całości ogrodzona i obsadzona iglakami 3-4 m (świerki srebrne, serbskie, daglezje, sosny).

Zgodnie z aktualnie obowiązującym MPZP działka położona jest na terenie oznaczonym MNU-3 tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności (szczegółowe zapisy planu poniżej). Uwaga mały kawałek działki (ok.800 m) jest niebudowlany ze względu na planowaną drogę. Przygotowany aktualnie nowy MPZP Rejon ulicy Siedliskowej cz. I jest po wyłożeniach i czeka na podpis Wojewody, zgodnie z którym działkę będzie można podzielić na działki po 350 m² pod zabudowę szeregową.  Uzbrojenie : prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy.

Cena 450 zł/m² = 2.337.300 (2,3373 mln. )

 


Aktualnie tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności "MU 3":


  1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa.

  2. przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwa. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

  3. powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:

    -   dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2,

    -   dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600m2 tj. po 800m2 na segment.

    -   dla zabudowy szeregowej – 350 m2

  4. powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%.

  5. nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12m tj. 3 kondygnacje

    Po zmianach w nowym MPZP  350 m² pod zabudowę szeregową

Kontakt Tel. 501.490.650  corado@pnet.pl

Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu.