Biurowiec, Wojkowice, 350 m²

Ogłoszeniodawca: Księżyk&Podzimska Nieruchomości

Kontakt: Maiusz Gruszka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: biuro/biurowiec
• Tytuł ogłoszenia: Budynek inwestycyjny, 3 osobne mieszkania, przestrzeń biurowa lub same biura
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 154
• Ulica: Stara
• Pow. działki: 1050.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Liczba łazienek: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 10

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Wojkowicach – idealna pod biura lub mieszkania na wynajem

Powierzchnia domu: 350 m²

Powierzchnia działki: 1050 m²

Cena: Do negocjacji

Oferujemy na sprzedaż 3-poziomowy budynek z niezależnymi wejściami na każdy poziom, idealnie przystosowany do wykorzystania jako przestrzeń biurowa, mieszkania na wynajem lub inwestycję typu mixed-use. Nieruchomość położona w spokojnej części Wojkowic to doskonałe miejsce dla przedsiębiorców lub inwestorów, poszukujących przestrzeni o dużym potencjale użytkowym.

Dlaczego warto?

1. Układ dostosowany do różnych potrzeb inwestycyjnych:

Dzięki niezależnym wejściom oraz przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom można łatwo zaadaptować na:

Biura coworkingowe, gabinety czy siedziby firm.

Mieszkania na wynajem: kawalerki oraz większe lokale dla rodzin lub pracowników.

2. Atrakcyjna lokalizacja:

Bliskość infrastruktury: W pobliżu szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy i punkty usługowe.

Doskonała komunikacja: Przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, zapewniające szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej.

Rekreacja i relaks: W okolicy parki, ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne dla najemców ceniących aktywny wypoczynek.

3. Możliwość szybkiej adaptacji:

Dom jest gotowy do użytku i może być natychmiast wynajmowany, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestora.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 1

2-pokojowe mieszkanie (sypialnia, przechodni salon).

W pełni wyposażona kuchnia.

Nowoczesna łazienka z prysznicem.

Idealne jako mieszkanie dla rodziny lub biuro.

Poziom 2

Kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką.

Powierzchnia biurowa podzielona na 3 w pełni wyposażone pomieszczenia – świetne jako gabinety lub coworking.

Poziom 3

Kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką.

2-pokojowe mieszkanie (sypialnia, salon).

Taras z widokiem na okolicę – dodatkowy atut dla najemców.

Dodatkowe udogodnienia:

Działka: 1050 m² z garażem, parkingiem, pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 70 m² oraz miejscem na ogródek.

Ocieplenie budynku: Zapewnia niskie koszty ogrzewania.

System grzewczy na ekogroszek: Ekonomiczne rozwiązanie. (pod budynek podpięty gaz)

Dach pokryty papą: Dobra ochrona przed warunkami atmosferycznymi.

Piwnica i strych: Dodatkowa przestrzeń magazynowa

Instalacje elektryczna i wodna wymienione około 10 lat temu – solidna baza na lata.

Podsumowanie:

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny – możliwość podziału na 5 niezależnych mieszkań lub przystosowania do działalności biurowej. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i przemyślanemu układowi to świetna oferta zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)
• Miejscowosc: Wojkowice
• Ulica: Stara

(ref. A1539963035)