Biurowiec, Warszawa, 2600 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Aleksander Skirmuntt

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: biura/biurowiec
• Tytuł ogłoszenia: 2.600 m2 powierzchni usługowej z najemcą
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 950/OBS/MAX
• Pow. działki: 2049.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2600.00 m²
• Liczba pomieszczeń: 1

Budynek

• Rok budowy: 1984
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• klimatyzacja

Obiekt w doskonałej lokalizacji, położony nieopodal Placu Szembeka, w samym sercu dzielnicy Praga Południe.

2.600 m2 powierzchni usługowej z możliwością rozbudowy do 3.330 m2.

Obecnie nieruchomość jest wynajęta w 75%, idealnie sprawdzi się jako miejsce na placówkę firmy, budynek szkoły lub prywatną klinikę.

Według dziennika Independent, Praga to jedna z najciekawszych europejskich dzielnic. Przekłada się to na ciągle rosnący potencjał biznesowy – już obecnie Pragę Południe zamieszkuje ponad 180.000 ludzi i jest w niej zlokalizowanych około 490 firm.

Rozległa dzielnica sportowo-rekreacyjna, znana m.in. ze:

stadionu PGE Narodowylicznych placówek oświatowychterenów parkowych otaczających jezioro Balaton i park SkaryszewskiLokalizacja doskonała także pod względem dostępu do komunikacji miejskiej:

150 m do najbliższego przystanku autobusowego (plac Szembeka 05)170 m do najbliższego przystanku tramwajowego (plac Szembeka 04)900 m do PKP Olszynka GrochowskaZapraszam na prezentację i do zapoznania się z ofertą.

Budynek:

Budynek wzniesiony w 1980 roku.

Istniejący obiekt to 2.600 m2 powierzchni usługowej, która składa się z:

3 kondygnacji naziemnych

1 kondygnacji podziemnej

terenu z 20 miejscami parkingowymMożliwość rozbudowy do 3.330 m2 w ramach ważnego pozwolenia na budowę.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, okablowanie komputerowe, światłowód, monitoring, alarm. Obiekt jest ogrodzony.

Podstawowe

Powierzchnia : 2 600,00 m2

Cena netto : 9 800 000 PLN

Działka : 2 049 m2

VAT : zwolnione

Informacje o budynku

Rok : 1984

Kondygnacje naziemne : 3

Kondygnacje podziemne : 1

Winda : Nie

Certyfikat zielonego budynku : brak

Powierzchnia biurowa : 2 378,00 m2

Standard

Klimatyzacja : Tak

Wentylacja wymuszona : Tak

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Nie

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Tak

Okablowanie komputerowe : Tak

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Nie

Monitoring : Tak

Czujniki dymu : Tak

Tryskacze : Nie

Alarm : Tak

Media

Gaz : Tak

Ogrzewanie : CO miejskie,

Woda : Miejska

Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny : 20

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Praga-Południe

(ref. A1536769112)