Biurowiec, Trzebinia, Trzebinia (gm.), 1000 m²
Ogłoszeniodawca: ESSA SP Z O O
Kontakt: ESSA SP Z O O
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: biuro/biurowiec
- Tytuł ogłoszenia: Nowy biurowiec w Strefie Gospodarczej przy A4
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/5766/OLW
- Powierzchnia użytkowa: 1000.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 4
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2019
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (garaż)
Nowoczesny 5-kondygnacyjny obiekt biurowo-usługowy oferujący 5000 m² powierzchni do wynajęcia.
Garaż podziemny na 50 stanowisk i parkingi zewnętrzne na 200 stanowisk.
Minimalny moduł do wynajęcia: 100 m². Przy wynajęciu więcej niż jednego piętra możliwość negocjacji stawki.
Projekt oparty jest na najnowszych rozwiązaniach architektonicznych z użyciem aktualnych trendów.
Budynek zlokalizowany jest w Trzebini przy autostradzie A4 na trasie Kraków - Katowice, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Krakowski Park Technologiczny”.
Metraż typowego piętra to 1000 m². Obiekt wyposażony we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia . podłogi podniesione, kontrola dostępu, światłowód, monitoring itp.
Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz tworząc zarówno układ gabinetowy jak i open space, przeszklone fasady zapewniają natomiast doskonały dostęp światła dziennego.
Istnieje możliwość przystosowania powierzchni do świadczenia usług kosmetycznych oraz medycznych.
W budynku zaprojektowano reprezentacyjne lobby wejściowe z miejscem dla recepcjonisty oraz całodobowej ochrony.
Najemca ma do wyboru trzy warianty wykończenia:
1. Standard otwarty, to przestrzeń niewykończona, do indywidualnej aranżacji przez najemcę,
2. Standard optymalny, zapewniający najemcy wprowadzenie się do w pełni wykończonej powierzchni open-space (w cenie),
3. Standard indywidualny, wykończenie powierzchnie biurowej według aranżacji uzgodnionej z najemcą (za dopłatą).
Do ceny wynajmu należy doliczyć 14 zł/m² opłat dodatkowych (. ochrona 24/7, sprzątanie pow. wspólnych i ogólnodostępnych, serwis wind, odśnieżanie, świąteczne dekoracje).
Kosz wynajęcia miejsc parkingowego przed budynkiem: 50 zł netto/msc, w parkingu podziemnym 150 zł netto/msc.
Minimalny okres wynajmu: 12 msc.
Kaucja w wysokości dwukrotnej stawki czynszy miesięcznego.
Media wg zużycia na podstawie podlicznków.
Zalety Strefy Aktywności Gospodarczej:
• Obszar o powierzchni ok. 17,3 ha, wyznaczony na najbardziej atrakcyjnym terenie w powiecie chrzanowskim,
• Teren został włączony do Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, dzięki czemu inwestujący tu przedsiębiorcy mogą otrzymać atrakcyjny pakiet ulg inwestycyjnych,
• Obecnie prowadzone są prace planistyczne nad poszerzeniem obszaru przeznaczonego na inwestycje,
Położenie w stosunku do portów lotniczych wpływa na atrakcyjność gospodarczą gminy: Balice – 20 min, Pyrzowice – 40 min.
Atuty gminy Trzebinia:
- 6 mln potencjalnych klientów w promieniu 50 km od Trzebini,
- korzystne położenie geograficzne (pomiędzy aglomeracją krakowską i śląską z ich bazą naukową, kulturalną i rozrywkową),
- włączenie gminy do systemu obsługi Szybką Koleją Aglomeracyjną z Krakowa, planowane na 2020 r,
- silne tradycje gospodarcze i zakłady przemysłowe z długoletnimi tradycjami,
- zewnętrzna dostępność komunikacyjna (autostrada A4, węzeł kolejowy w Trzebini, niewielka odległość i dobry dostęp komunikacyjny do międzynarodowych lotnisk w Balicach i Pyrzowicach).
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Niektóre informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Niektóre informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj, a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.
Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.
Zapraszamy do kontaktu lub biuro@
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Chrzanowski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Trzebinia (gm.)
- Miejscowosc: Trzebinia
(ref. A1530518001)