Biurowiec, Gniezno, Gnieźnieński (pow.), 120 m²

Ogłoszeniodawca: EL-X EDYTA ELIKS

Kontakt: Edyta Eliks

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2022-05-18
• Typ nieruchomości: biuro/biurowiec
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WL/116m/GNIEZNO/BIURA
• Ulica: Bolesława Chrobrego
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Wysokość wnętrza: 320 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 6
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1908
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Firma oferuje do najmu lokale użytkowe - pełna własność zapisana w księdze wieczystej, zlokalizowany przy głównej ulicy samego centrum miasta u zbiegu dwóch najważniejszych ulic centrum tj. ulicy Bolesława Chrobrego i ks. Prym. Łubieńskiego, jedno z czołowych miejsc w mieście, bardzo reprezentacyjna lokalizacja.

Idealne dla każdej liczącej się branży biurowej, kancelaryjnej czy o podobnej funkcji, oraz edukacyjnej, psychologicznej itp.

Lokal został lokalem użytkowym na podstawie pełnej dokumentacji wystawionej przez Urząd Miasta i Starostwo powiatowe w 2008 roku - posiada dokumentację i wpis w księdze wieczystej oraz w kartotece lokali miasta Gniezna jako lokal użytkowy.

Fizycznie to powierzchnia 116,08 m2, na którą składają się 4 duże eleganckie gabinety, 2 halle, kuchnia i łazienka, a do tego lokal posiada 2 niezależne wejścia z klatki schodowej na I piętrze. W zabytkowym budynku funkcjonuje na dzień dzisiejszy kilka lokali użytkowych, handlowych i reszta to na wyższych kondygnacjach mieszkania.

Standard lokalu - wysoki, możliwość przejęcia widocznych na fotografiach mebli i zabudowy w ramach indywidualnych uzgodnień.

Czynsz najmu 4200 pln plus wszelkie opłaty zw. z utrzymaniem lokalu

W razie zainteresowania kupnem, firma dokona transakcji sprzedaży na podstawie fv - zbywcą lokalu jest przedsiębiorca, który to fakt wypada bardzo korzystnie dla własnej działalności i ew. odliczeń finansowych.

Infrastruktura: lokal posiada wszystkie przyłącza medialne wraz ze światłowodem, własny system c.o. /gazowego/, rozdzielenie zużycia prądu w dwóch częściach lokalu co implikuje bezdyskusyjne rozliczenia między np. wspólnikami czy przy podnajmie części powierzchni lokalu, który idealnie dzieli się na 2 gabinety + 2 gabinety.

Niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego obowiązującego na terenie RP i przepisów związanych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Gnieźnieński (pow.)
• Gmina miejska: Gniezno
• Ulica: Bolesława Chrobrego

(ref. A1535382450)