Biuro, Zabrze, Centrum, 220 m²
Ogłoszeniodawca: ASPECT Nieruchomości - sieć biur
Kontakt: Beata Karaś-Piekarska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ kuchni: oddzielna
- Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
- Stolarka okienna: nowe PCV
- Ochrona: alarm,drzwi antywłamaniowe,rolety antywłamaniowe,,
- Typ nieruchomości: usługowy, biurowy
- Tytuł ogłoszenia: Budynek na kancelarie/ gabinety/biuro
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: API-LS-39946
- Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 8
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 5
Budynek
- Rok budowy: 1921
|
REZERWACJA
Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz!
Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu z lat 20 tych, zmodernizowanego w ostatnich latach. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 220m 2 , w tym użytkowej 180 m2, w zabudowie szeregowej usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji w Zabrza z dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Układ oraz funkcjonalność pomieszczeń idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej: w dolnej części domu - na parterze. Piętro domu oraz poddasze może służyć jako część mieszkalna-taką jest obecna aranżacja nieruchomości.
Dom również z potencjałem podzielenia na mieszkania ( 3 poziomy= 3 niezależne mieszkania )
Architektura domu uwzględnia potrzeby mieszkańców, dogodne usytuowanie działki względem stron śatkowo nieruchomość gotowa do wprowadzenia.
Dom po generalnym remoncie z zagospodarowanym ogrodem -nie wymaga nakładów finansowych od nowego właściciela.
UKŁAD POMIESZCZEŃ NIERUCHOMOŚCI:
Parter to w dużej części otwarta przestrzeń, z możliwością przeznaczenia na działalność gospodarczą, idealnie sprawdzi się dla klientów chcących pracować w domu. W skład, której wchodzi również dodatkowy pokój oraz łazienka. Takie rozwiązanie zaoszczędzi czas oraz finanse przyszłym właścicielom.
Oczywiście przedstawione powyżej rozwiązanie to tylko jedno z wielu, które umożliwia zaaranżowanie tej przestrzeni.
PIĘTRO DOMU, TO DZIENNA CZĘŚĆ MIESZKAŃCÓW, w której skład wchodzi: (możliwość przerobienia pomieszczeń na sale spotkań lub gabinety)
1. SALON -duży i przestronny z wydzieloną częścią jadalnianą
2. JADALNIA- połączona z salonem tworząca otwartą przestrzeń
3. KUCHNIA - funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona w nowoczesną zabudowę wraz ze sprzętem
5. SYPIALNIA z Garderobą oraz dodatkową szafą
6. HOL - łączący całą przestrzeń
Na piętra domu prowadzą szerokie, oryginalne, drewniane schody.
II piętro domu ( poddasze) to dziecięca część wypoczynkowa składająca się z 2 pokoi ze skosami:
1. POKÓJ- idealnie nadaje się na pokój dziecka
2. POKÓJ- pomieszczenie z oknem dachowym
3. DUŻA ŁAZIENKA- z oknem wyposażona w wannę , dwie umywalki oraz WC
6. KORYTARZ
Na posesji znajduje się również garaż jednostanowiskowy z kanałem.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI :
- dom po generalnym remoncie w latach 2012-2018 roku, odświeżony w 2019 roku
- wymienione wszystkie instalacje
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz zabudowy
- okna PCV
- rolety zewnętrzne
- zainstalowany alarm
- zagospodarowany ogród/ część wypoczynkowa za domem
- wybrukowane ścieżki oraz podjazd do garażu
- ogrodzenie gabionowe oraz roślinność stwarzająca poczucie prywatności mieszkańcom
- automatyczna brama wjazdowa na posesję
- ocieplony dach
- wydzielone miejsce pod taras
- brak konieczności ponoszenie wkładu finansowego na remont
- lokalizacja w centrum , a zarazem pozwalająca odpocząć od hałasu
- dobrze doświetlone wnętrza
- nieruchomość częściowo wyposażona
- ogrzewanie gazowe piec 2 -funkcyjny (wymieniony w 2017 roku- na gwarancji ) wspomagany solarami słonecznymi
KOMUNIKACJA :
- łatwy i szybki dojazd do DTŚ, autostrady A1 oraz DK 88
- w pobliżu liczne szkoły, przedszkola i parki
- przy nieruchomości przystanek autobusowy oraz w niedalekiej odległości dworzec PKP oraz KZK GOP
- w pobliżu sklepy
|
0 % PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Idealna nieruchomość oraz lokalizacja dla małej i dużej rodziny
Jeśli spodobała Ci się oferta i masz dodatkowe pytania- nie czekaj tylko dzwoń!
Beata Karaś-Piekarska
ASPECT oddział Zabrze
ul. Szczęść Boże 2
Zapraszamy do współpracy również inne agencje.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek biurowo-mieszkalny |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski |
Sąsiedztwo: park, zabudowa jednorodzinna |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Witryna wystawowa: brak |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 150 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: dom jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1921 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy |
Liczba pokoi: 8 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: panele |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Typ łazienki: razem z wc, z oknem |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna |
Glazura WC: nowego typu |
Liczba przedpokoi: 3 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 70,2100 |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Beata Karaś-Piekarska | |
beatakp@
::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Zabrze |
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska |
Szczęść Boże 2 |
41-800 Zabrze |
|
wszystkie oferty dostępne na stronie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Zabrze
- Dzielnica: Centrum
(ref. A1533611539)