Biuro, Wrocław, Stare Miasto, 96 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Dominika Nowak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Ochrona: monitoring
• Dostępne od: 2022-06-30
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: Lokal biurowy w samym centrum, przy bulwarze!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 27098
• Ulica: Włodkowica Pawła
• Powierzchnia użytkowa: 96.34 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 4

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (garaż)

Opiekun oferty:

Dominika Nowak

telefon 602 101 602

LOKAL 500 m od Rynku!

Przestronny lokal, o projektowanej powierzchni 96,34 m2, znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku na Starym Mieście.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej, jednokierunkowej ulicy, z widokiem na fosę oraz park.

W okolicy do dyspozycji jest pełna infrastruktura: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, nowoczesny plac zabaw, restauracje, strefa fitness, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne.

Od Rynku dzieli nas ok. 500 m, a do najbliższego, dobrze skomunikowanego przystanku tramwajowego oraz autobusowego (pl. Orląt Lwowskich) jest zaledwie 100 m.

Bliskość bulwaru przy Fosie Miejskiej, są niepowtarzalnym atutem tego miejsca.

Linie autobusowe: 122, 250, 127, 249.

Linie tramwajowe: 20, 23, 31.

Układ pomieszczeń:

Lokal 1:

- 1. pomieszczenie

- 2. pomieszczenie

- 3. pomieszczenie

- aneks kuchenny

- łazienka

- balkon

Lokal 2:

- 1. pomieszczenie

- łazienka

- balkon

Najważniejsze informacje:

Lokal składa się z dwóch połączonych ze sobą lokali z osobnymi wejściami.

Czynsz: ok. 700zł

Wystawa okien: Południowo - zachodnia

W lokalu zamontowane są ścianki działowe z mlecznego szkła łatwe do zdemontowania.

Przez 10 lat lokal był wykorzystywany jako biuro.

Jest zgoda na jego przekształcenie w lokal mieszkalny.

Na każdym pietrze znajduje się tylko 1 apartament mieszkalny i 1 biuro.

Widok na fosę miejską oraz tereny spacerowe.

Monitoring, recepcja oraz całodobowa ochrona.

Starannie zaprojektowana zieleń oraz elementy małej architektury.

Inwestycja położona w odległości od głównych ulic.

W cenie zamykana i ogrzewana komórka lokatorska o powierzchni 6,49 m2!

Za dodatkową opłatą:

2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 59000 zł - za miejsce.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam szczególnie ze względu na świetną lokalizacje, w zacisznym zakątku, bardzo blisko wrocławskiego Rynku.

Nieograniczony dostęp do bogatego zaplecza kulturalno-rozrywkowego, edukacyjnego oraz handlowo-usługowego jest dużym atutem tego miejsca.

Polecam, Dominika Nowak

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

Dominika Nowak

tel. 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Włodkowica Pawła

(ref. A1535322645)