Biuro, Wrocław, Stare Miasto, 37 m²

Ogłoszeniodawca: Ryszard Surmiak

Kontakt: Dominika Hurmańska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: widna
• Stan nieruchomości: do remontu
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: Doskonała inwestycja 2 pokoje Podwale
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 516L
• Ulica: Podwale
• Powierzchnia użytkowa: 36.92 m²
• Wysokość wnętrza: 281 cm
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

• Rok budowy: 1900
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• domofon
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Mam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w pięknej i prestiżowej kamienicy na ul. Podwale.

Prezentację nieruchomości przeprowadzamy z zachowaniem wszelkich standardów bezpieczeństwa.

Oferta w biurze Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu -

Lokal o powierzchni ok. 37 m2 składa się z:

- pokoju I ok. 9,52 m2,

- pokoju II ok. 12,1 m2,

- kuchni ok. 6,2 m2,

- łazienki ok. 4 m2,

- przedpokoju ok. 5 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Możliwość parkowania samochodu przy ulicy ze względu na brak miejsc parkingowych.

Standard wykończenia:

Mieszkanie znajduje się na parterze pięknej, zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XXw. Idealne na biuro, kancelarię lub jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy ze względu na doskonałą lokalizację i bliskość do centrum miasta. Idealnie sprawdzi się również jako mieszkanie dla singla lub pary. W pokojach na ścianach gładź gipsowa, na podłodze w pokojach panele, w łazience oraz kuchni kafle. Jeden z pokoi jest przechodni, może pełnić funkcję salonu lub biura. Drugi idealnie nadaje się na sypialnię lub drugie biuro. Kuchnia widna i umeblowana, jest wyposażona w kuchenkę gazową i lodówkę. W łazience znajduje się wanna, pralka oraz piec gazowy. W całym mieszkaniu są drewniane okna wymieniane w 2005 roku. Mieszkanie zapewnia komfort temperatury przez cały rok w lecie jest w nim przyjemnie chłodno, natomiast zimą jest przyjemnie ciepło. Ogrzewanie miejskie, woda na liczniki (w łazience piec gazowy).

Lokal jest zadbany, jednak wymaga odświeżenia i remontu kuchni i łazienki, co daje ogromny potencjał aranżacyjny przyszłym właścicielom.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Mieszkanie położone w samym sercu Wrocławia przy ulicy Podwale w sąsiedztwie Konsulatu Niemieckiego. Mieści się w cichej i spokojnej okolicy Starego Miasta tuż przy urokliwej fosie miejskiej oraz zieleni przy Wzgórzu Partyzantów w bliskiej odległości do Parku Miejskiego. Prestiżowa lokalizacja w jednej z najpiękniejszych kamienic w Polsce. W okolicy dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych (jak szkoła podstawowa, przedszkole).

Dodatkowo okolica jest doskonale skomunikowana przystanki autobusowe i tramwajowe. Do Galerii Dominikańskiej i do Dworca Głównego pieszo to zaledwie 5 minut.

Zarządca i opłaty:

Czynsz miesięczny wraz z funduszem remontowym wynosi dla 2 osób ok 450zł + prąd (wg kosztów zużycia).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Dominika Hurmańska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Podwale

(ref. A1534133606)