Biuro, Wrocław, Stare Miasto, 129 m²
Ogłoszeniodawca: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk s.j.
Kontakt: Arkadiusz Franczyk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: wysoki standard
- Lokalizacja: brak
- Typ nieruchomości: lokal biurowy
- Tytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny tuż przy Dworcu Głównym !
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 54030940
- Ulica: Świdnicka
- Powierzchnia użytkowa: 129.22 m²
- Wysokość wnętrza: 376 cm
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 4
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 6
- Na wymianę: Nie
Budynek
- Materiał budowlany: cegła
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (utwardzona)
Polecam na sprzedaż gotowy produkty inwestycyjny - lokal z najemcą !!
! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL !
Lokal przynosi zyski już od momentu zakupu - umowa najmu została zawarta na czas zamknięty z możliwością przedłużenia. Wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu oraz części wspólnych leżą po stronie najemcy !
!! Oferta na wyłączność !! Tylko w naszym biurze !!
Oferowany lokal położony jest na drugim piętrze kompleksu biurowo-usługowego w sąsiedztwie Dworca Głównego. Wspomniany budynek to piękna kamienica, która przeszła generalny remont piętro po piętrze, dzięki czemu ma reprezentacyjną klatkę schodową, windę oraz wszystkie nowe instalacje, system klimatyzacji i wentylacji oraz internet światłowodowy. Biura mają wysokie sufity i duże okna oraz dzięki technice budowy jest bardzo cicho wewnątrz, dzięki czemu świetnie się nadają na miejsce spotkań z klientami.
Proponowane biuro ma powierzchnie 129,22 m2 oraz balkon ( 8 m2 ), składało się z pięciu pokoi biurowych oraz toalety ( rzut 1. ). W tym momencie lokal został przystosowany pod najemcę (rzut 2. i 3. ), którym jest firma informatyczna - po całym lokalu została pociągnięta sieć komputerowa i składa się z dwóch biur ( 20 m2 i 10 m2 ), dwóch sal ( 35 m2 i 36,95 m2 ), toalety ( 4 m2 ), kuchni ( 8 m2 ) oraz przedpokoju ( 13 m2 ).
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wielu działalności. Po sąsiedzku mamy Urząd Miasta, Dworzec Główny, Teatr Capitol, Centrum Handlowe Arkady oraz około 900 metrów do skrzyżowania Podwale z Krupniczą, czyli Sądów Rejonowych, Sądu Okręgowego i Areszt Śledczy.
W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec Główny, parking strzeżony naziemny oraz 3 minuty spacerem kilkupiętrowy parking w Renomie.
*zdjęcie pierwsze poglądowe ( z sąsiedniego biura ).
Cena wynosi 1 298 661 zł netto ( + 23 % VAT ).
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
kom: 603 052 527 ; tel: 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Oferta nr 54030940 wysłana z systemu LocumNet Online
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Stare Miasto
- Ulica: Świdnicka
(ref. A1534900633)