Biuro, Wrocław, Śródmieście, 64 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Marta Bobin
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: po remoncie
- Typ nieruchomości: biurowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16145
- Ulica: pl. Grunwaldzki
- Powierzchnia użytkowa: 64.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 2
Budynek
- Rok budowy: 1930
- Materiał budowlany: cegła
Wyjątkowy lokal pod biuro lub kancelarię, na sprzedaż, ul. Prusa, Park Tołpy, Wrocław, 64m2, 2 pokoje, 569 000zł.
Wyjątkowa okazja, obniżka o 30.000 zł!
0% prowizji od Kupującego. Całość wynagrodzenia biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Nieruchomość świetnie nadaje się na siedzibę firmy: prestiżowa lokalizacja, przystosowana dla potrzeb biura instalacja telefoniczno-komputerowa, szybki, światłowodowy internet, wysoki parter, eleganckie wejście do zadbanej kamienicy oraz idealny układ to zdecydowane atuty, dzięki którym w mieszkaniu można bez nakładów finansowych prowadzić działalność.
Przepiękne, świeżo wyremontowane mieszkanie w prestiżowej lokalizacji- tuż obok Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, Parku Tołpy i placu Grunwaldzkiego.
Mieszkanie na wysokim parterze przeszło generalny remont z dbałością o każdy detal- wnętrza zostały odrestaurowane z zachowaniem oryginalnych, sosnowych desek, grzejniki żeliwne oczyszczone piaskowo, pomalowane proszkowo, zawory Danfoss, wymienione wszystkie instalacje (przystosowane zarówno do mieszkania jak dla biura lub kancelarii)i piony wodno-kanalizacyjne. Wszystkie drzwi wymienione, drewniane. Okazałe drzwi wejściowe są wykonaną na zamówienie repliką oryginalnych. Ogrzewanie gazowe dla całego budynku, rozliczane w formie ryczałtu.
Kuchnia w pełni wyposażona, wszystkie sprzęty AGD, jasna.
Uwaga! Nowe, eleganckie meble kuchenne zawarte w cenie mieszkania!
Zachowana została oryginalna spiżarka, w oknie rolety dzień-noc.
Ekskluzywna łazienka z oknem została pięknie wyremontowana- duży prysznic, stylowe płytki oraz zrobiony na zamówienie detal wokół lustra, kinkiety wg indywidualnego projektu.
Duży przedpokój (wystarczający, aby zrobić w nim poczekalnię) z zamykaną garderobą, która, w razie potrzeby może być też serwerownią- w mieszkaniu rozprowadzono kable komputerowe do wielu miejsc, w tym do kuchni, gdzie można urządzić recepcję lub sekretariat.
Wygodny układ mieszkania:
- duży, jasny pokój z wykuszem (ponad 20m2)
- kolejny pokój, do którego wejścia prowadzą z kuchni i z pokoju z wykuszem (ok. 20m2)
- kuchnia (ok. 10m2)
- duża łazienka z oknem
- przestronny korytarz
- garderoba, która może być użytkowana także jako archiwum lub serwerownia
Mieszkanie doskonale nadaje się do prowadzenia działalności- pod biuro lub kancelarię, jest gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone (możliwość odkupienia antycznych mebli- obniżka ich ceny!)).
Z uwagi na rewelacyjną lokalizację przy parku, w pobliżu placu Grunwaldzkiego, w cichym i bezpiecznym miejscu (w sąsiedztwie kamienicy znajduje się obiekt biurowy z całodobowym monitoringiem)oraz zadbany budynek z odnowioną elewacją i zachowaną piękną, poniemiecką klatką schodową, mieszkanie nadaje się bardzo dobrze pod siedzibę firmy.
Najbliższe otoczenie budynku, zadrzewiony skwer i podwórze są czyste i zadbane, nie ma problemu z parkowaniem.
Podwórze zostało zrewitalizowane- obsadzone zielenią, ustawiono zamykaną wiatę śmietnikową oraz klatkę na rowery.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Śródmieście
- Ulica: pl. Grunwaldzki
(ref. A1530938498)