Biuro, Wrocław, Śródmieście, 53 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Szymon Mazur

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: widna
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: 3 pokoje z klimatyzacją w plombie z cegły (92 rok)
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26487L
• Ulica: Nowowiejska
• Powierzchnia użytkowa: 53.00 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

• Rok budowy: 1992
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• internet
• klimatyzacja

Opiekun oferty

Szymon Mazur

Polecam! Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,7 m2 w bloku z cegły z lat 90' na Śródmieściu! Świetnie skomunikowane miejsce!

Otoczenie nieruchomości

Ołbin to jedna z najbardziej lubianych części Wrocławia dla ludzi młodych, studiujących oraz osób ceniących bliskość centrum. Za sprawą pełnej infrastruktury oraz doskonałej komunikacji z centrum lokalizacja jest również pożądana przez inwestorów.

W pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe (1,4,16,70) oraz autobusowe (106,115,128,148,246,315,904,914,924,A,N), dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia bezpośrednim połączeniem.

W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się 2 parki (S.Tołpy oraz E.Stein), sklepy (m.in.Biedronka, Dino, Rossmann, Żabka) oraz wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej.

Układ pomieszczeń:

- pokój dzienny (ok. 20,7 m2)

- sypialnia (ok. 8,8 m2)

- pokój/garderoba (ok. 7,5 m2)

- kuchnia (ok. 5,2 m2)

- łazienka z toaletą (ok.3,1 m2)

- przedpokój (ok.7,5 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.4m2.

Najważniejsze informacje:

*Opłaty: czynsz 680 zł + prąd (według zużycia)

*Mieszkanie przeszło generalny remont 3 lata temu, który obejmował m.in. wymianę wszystkich instalacji, nowe gładzie, podłogi, nowe meble, itp.

*Nieruchomość mieści się na 1 piętrze w plombie z lat 90' (po remoncie elewacji, klatki schodowej z wymianą pionów wod-kan i instalacją światłowodu)

*Media Miejskie

*Spokojne sąsiedztwo

*Okna PCV (trzyszybowe)

*Klimatyzacja

*Podwórko z monitoringiem

*Duży parking w podwórku tylko dla mieszkańców

*Bliskość linii tramwajowych i autobusowych

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić rodzicom studentów, jako mieszkanie "na start" oraz inwestorom na wynajem. Lokalizacja zapewnia doskonałą lokatę kapitału, jest świetnie skomunikowana (np. 11 minut tramwajem do Rynku, 7 minut do Pl.Grunwaldzkiego), a bliskość Uczelni i Pl.Grunwaldzkiego zapewni bezproblemowe znalezienie najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

Szymon Mazur

Nr licencji PFRN 23518

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Nowowiejska

(ref. A1535018188)