Biuro, Wrocław, Śródmieście, 169 m²

Ogłoszeniodawca: Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Gałka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: do odświeżenia
• Typ nieruchomości: biurowo - magazynowy, biurowy, handlowy, handlowo-
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-LS-3063
• Ulica: Józefa Rostafińskiego
• Powierzchnia użytkowa: 169.00 m²
• Wysokość wnętrza: 360 cm
• Pokoje: 7
• Liczba pomieszczeń: 7

Udogodnienia

• linia telefoniczna

Biuro Nieruchomości Bernhard - Dworakowski poleca do sprzedaży:

Lokal komercyjny w Centrum Miasta trzy-poziomowy przy ul. Rostafińskiego o powierzchni 169 m2. Z szerokim zakresem przeznaczenia, może posłużyć jako sklep, biura, gabinety, lokal handlowo-usługowy, magazyn, hurtownia.

Przeznaczenie:

sklep spożywczy,

sklep przemysłowy

hurtownia,

biura

gabinety

biura tłumaczeń

obsługa księgowa

Prezentowana nieruchomość ( 169 m2) składa się z trzech poziomów:

1. Parter ok. 100 m2 , główna sala usługowa /sprzedaży z witrynami oraz zaplecze ( 2 wejścia: główne i boczne)

2. Piwnica ok. 50 m2 , z dwoma dużymi pomieszczeniami, które mogą posłużyć jako magazyn lub biura

3. 1piętro ok. 19 m2 , jeden pokój, może posłużyć jako biuro zarządcy lokalu, wyposażone w łazienkę z prysznicem

Dwa oddzielne wejścia - dla klientów na salę główną, oraz dla dostawców ze zjazdem do piwnicy.

Wejście do lokalu z pozycji parteru, główne wejście do lokalu głównego, oraz boczne wejście, które może posłużyć dla dostawców. Lokal jest wyposażony w 2 toalety oraz prysznic.

W ostatnim czasie nieruchomość przeszła generalny remont , podczas którego wymieniono min. witryny, zainstalowano nowe okna plastikowe, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, wymieniono podłogi, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne

W lokalu zamontowana jest : klimatyzacja (pilot), kurtyna powietrzna (nadaje się do serwisu) oraz instalacja alarmowa.

Na podłogach w całym lokalu położone płytki gresowe, na ścianach położona gładź. W sali głównej na parterze zamontowano sufit podwieszany z oświetleniem. Klatka schodowa w wydzielonej części lokalu.

Wysokość nieruchomości:

- piwnica 2,20 cm

- parter 3,60 cm

- piętro 2,60 cm

Kamienica w której znajduje się lokal została odrestaurowana, a cała ulica przeznaczona jest do rewitalizacji z Funduszu Europejskiego. W minionym czasie lokal posiadał zgodę - akcyzę na alkohol.

Okolica

Atrakcyjna lokalizacja ok 3 km do Starego Rynku we Wrocławiu, 2,5 km do Placu Grunwaldzkiego. Nieruchomość zlokalizowana wśród zabudowań zabytkowych kamienic. Z dużym zaludnieniem.

Parking

Parkowanie na ulicy, duża dostępność

Zapraszam na prezentację

Tomasz Gałka

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Józefa Rostafińskiego

(ref. A1532161745)