Biuro, Wrocław, Psie Pole, Karłowice, 422 m²

Ogłoszeniodawca: Kompas Nieruchomości

Kontakt: Jan Bąkowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: dobry
• Typ nieruchomości: biura
• Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom o funkcji mieszkalno-usługowej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 423
• Powierzchnia użytkowa: 422.00 m²
• Wysokość wnętrza: 280 cm
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• klimatyzacja

Na sprzedaż budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 400m2.

Usytuowany jest na własnościowej działce o powierzchni 422m2 na zielonym osiedlu Karłowice we Wrocławiu.

W 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont budynku: dobudowano i nadbudowano jedną kondygnację. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz gazową, wykonano nową sieć komputerową, tv, telefoniczną, instalację alarmową i odgromową.

Nowa kotłownia gazowa de Ditrich, moc 34KW.

Okna drewniane mahoniowe, część stolarki aluminiowej ( fasada, wykusz), drzwi zewnętrzne aluminiowe, szyby antywłamaniowe. Nowe przyłącze energetyczne i gazowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm, współczynnik przenikania ciepła k=1/R-0,273W/m2xk.

Więźba dachowa: konstrukcja stalowa, ocieplenie dachu wełną mineralną gr.20cm, tynk zewnętrzny akrylowy OIKOS. Nowe klatki schodowe (żelbet) wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektowane tak aby istniała możliwość użytkowania każdej kondygnacji oddzielnie.

Budynek idealnie nadaje się na siedzibę, przedstawicielstwo firmy jak również jako budynek mieszkalny.

W sumie budynek składa się z 6 niezależnych lokali - 3 mieszkania i 3 lokale usługowe. Suma czynszów wynosi 10.700 zł. Aktualnie w budynku wolny jest jeden mały lokal, reszta jest wynajęta.

Cena: 1.590.000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację nieruchomości, którą przeprowadzamy z zachowaniem wszelkich standardów bezpieczeństwa.

Dane kontaktowe:

Jan Bąkowski

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Psie Pole
• Okolica: Karłowice

(ref. A1534019209)