Biuro, Wrocław, Krzyki, Borek, 119 m²

Ogłoszeniodawca: Royal Home

Kontakt: Sebastian Babik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Stan nieruchomości: do wykończenia
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: Przestronne, w stanie deweloperskim 4 pok ogródek.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2330L
• Ulica: Ślężna
• Powierzchnia użytkowa: 118.50 m²
• Wysokość wnętrza: 265 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 7
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 4

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bloczki

Udogodnienia

• domofon
• internet
• linia telefoniczna

<u><b>ul. Ślężna przy Parku Skowronim</b></u>

Przestronne, dwustronne czteropokojowe mieszkanie o pow. 118,50 m z ogródkiem i dwoma balkonami w apartamentowcu z 2024 roku z windą na Krzykach w świetnej lokalizacji. Mieszkanie uzyskało tak przestronny metraż dzięki połączeniu dwóch mieszkań o pow. 60,12 m i 58,26 m, ponadto każde z mieszkań posiada swoją księgę wieczystą. Istnieje również możliwość przywrócenie podziału na dwa niezależne mieszkania.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze w budynku siedmiopiętrowym składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech sypialni, garderoby, dwóch łazienek i holu. Mieszkanie o podwyższonym stanie deweloperskim z dużymi możliwościami aranżacji wnętrza. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na ścianach tynk gipsowy maszynowy, okna PCV 3-szybowe, parapety z konglomeratu, rozprowadzone okablowanie pod nagłośnienie kina domowego, rozbudowana instalacja elektryczna, w salonie zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne, na ogródku wyprowadzona instalacja wody ciepłej i zimnej oraz prądu jak i oświetlenia. Dużym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja, wysokość mieszkania 2,65 cm, media miejskie oraz dostępność od zaraz. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z ładnie zagospodarowanym terenem.

<b>Istnieje możliwość zakup dwóch miejsc postojowych zlokalizowanych w hali garażowej pod budynkiem w cenie 100 000 zł za każde, oraz komórek lokatorskich o pow. 4 m i 5 m w cenie 30 000 zł każdą.</b>

<u><b>Metraże poszczególnych pomieszczeń:</b></u>

- salon z aneksem kuchennym 36,34 m

- pokój 19,50 m

- pokój 14,19 m

- pokój 13 m

- garderoba 11,59 m

- łazienka 5,36 m

- łazienka 4,69 m

- hol 13,83 m

Przynależności do mieszkania to dwa balkony o pow. 6,55 m i 4 m oraz ogródek o pow. 37,50 m.

Spokój i cisza sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie jest dla osób, którym zależy na mieszkaniu w miejscu ceniącym wygodne położenie. Pełna infrastruktura, liczne sklepy spożywcze, Lidl, stacja benzynowa, apteka, restauracje, kawiarnie, cukiernie, przychodnia, szpital, liczne ścieżki rowerowe. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich i autostrady A4.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:

bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:

opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Borek
• Ulica: Ślężna

(ref. A1540625105)