Biuro, Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, 25 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Krzysztof Dudek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Stan nieruchomości: do wykończenia
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: PEWNE INWESTYCJE od 269 311 pln
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24464L
• Ulica: Strzegomska
• Powierzchnia użytkowa: 25.33 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 12
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 1

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnienia

• domofon
• internet

PEWNA INWESTYCJA -

W SĄSIEDZTWIE UCZELNI I CENTRÓW BIZNESU ORAZ PARKÓW TECHNOLOGICZNYCH.

Opiekun nieruchomości:

Krzysztof Dudek

Doradca ds. Nieruchomości

ek@

Lokal z przynależnym balkonem, do własnej aranżacji, o powierzchni 25,33 m2 położony na drugim piętrze w 12-piętrowym budynku z windą.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:

- Szybko rozwijająca się cześć Wrocławia

z potencjałem pod działalność wynajmu;

- W promieniu 1000m od lokalizacji pracuje

blisko 35 000 osób oraz uczy się 10 000

studentów*

- W okolicy: sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka,

lokale usługowe i gastronomiczne, szkoły

oraz przedszkola i żłobki;

- rosnąca sieć połączeń komunikacji miejskiej

i kolejowej / np. nowa Trasa Autobusowo-

Tramwajowa przebiegająca ulicą

Strzegomską;

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon z aneksem kuchennym i wnęką

sypialną ok. 19,41 m2/ wizualizacje w ofercie

- łazienka z wc ok 3,5m2

- przedpokój ok 2,3m2

ATUTY INWESTYCJI

- pewna lokalizacja pod wynajem lub do

zamieszkania w sąsiedztwie miejsca pracy/

nauki. Pełne zabezpieczenie potrzeb

najemców np. pralnie, rowerownie,

przestrzeń dla spędzenia wolnego czasu.

- możliwość wykończenia lokali pod klucz wg

upodobań właściciela;

- lokal z balkonem;

- gwar. skorzystania z ulg podatkowych;

- szybki i łatwy dojazd do każdego miejsca we

Wrocławiu/komunikacja publiczna, kolejowa

i samochodowa - 15 minut do centrum

Wrocławia i ok. 25 min na lotnisko

-ekspozycja lokalu: południowa

REKOMEDNACJA EKSPERTA SDP:

NIERUCHOMOŚCI to najlepsza lokata kapitału dostępną obecnie na rynku. Atrakcyjna lokalizacja gwarantuje zyski z wynajmu i wzrost wartości inwestycji.

Obietnica SDP Nieruchomości dotycząca bezpieczeństwa:

Biuro SDP Nieruchomości realizuje program pt. BEZPIECZNY POŚREDNIK, na pierwszym miejscu stawiając kwestie związane z ochroną zdrowia klientów i pracowników. Zapraszamy do zapoznania się z założeniami programu, opublikowanymi na stronie .

Niedostateczne środki finansowe?

To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

NIE CZEKAJ BO INNI ZADZWONIĄ PRZED TOBĄ

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

*) wg danych inwestora z 2020.

Opiekun nieruchomości:

Krzysztof Dudek

Doradca ds. Nieruchomości

ek@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Muchobór Mały
• Ulica: Strzegomska

(ref. A1534200610)