Biuro, Wrocław, 82 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław 1

Kontakt: Tomasz Szmigiel

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Ochrona: OCHRONA
• Typ nieruchomości: BIUROWY
• Tytuł ogłoszenia: LOKAL UŻYTKOWY 82M2, SPRZEDAŻ,BLISKO RYNKU,WROCŁAW
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4263/3877/OLS
• Ulica: Kiełbaśnicza
• Powierzchnia użytkowa: 82.20 m²
• Wysokość wnętrza: 320 cm
• Piętro: 3
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 8
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1910

Na sprzedaż lokal użytkowy w kamienicy we Wrocławiu, na Starym Mieście, niedaleko Rynku, prestiżowa lokalizacja. Lokal położony jest na trzecim piętrze. Nadaje się bardzo dobrze na kancelarię prawną czy notarialną a także na inną działalność biurową lub usługi.

Lokal składa się z 8 pomieszczeń: 5 pokoi (o powierzchniach 23m2, 17m2, 16m2, 11m2 oraz 6m2 z aneksem kuchennym), kuchni 3m2, łazienki z wc 3m2, przedpokoju 3m2 oraz balkonu. W dużym stopniu możliwość własnej aranżacji i podziału pomieszczeń. Ponadto możliwość podziału na dwa niezależne lokale, z których każdy może mieć własne zaplecze socjalne, ale wspólną łazienkę z wc. Stan budynku i lokalu dobry, nie wymaga remontu. Wysokość pomieszczeń około 320cm.

Wejście na klatkę schodową z ruchliwej ulicy, wejście do lokalu z klatki schodowej. Winda. Nie ma dedykowanych miejsc parkingowych. Obiekt chroniony.

Stan techniczny dobry, stropy żelbetowe, kilka lat po wymianie dachu i remoncie balkonów, nowy pion c.o, sukcesywnie wymienione instalacje.

Media: prąd, woda, ogrzewanie CO miejskie, kanalizacja miejska, podgrzewanie wody elektryczne.

Koszty miesięcznie:

- administracja nieruchomością: 71 zł

- winda: 19 zł

- wywóz odpadów: 15 zł

- sprzątanie i dozór: 146 zł

- użytkowanie wieczyste gruntu: 172 zł

- podatek od nieruchomości: 150 zł

Suma: 573 zł

Opłaty za media wg zużycia

Stan prawny: wydzielony lokal użytkowy, pełna własność lokalu i udział w częściach wspólnych w budynku, księga wieczysta bez roszczeń i obciążeń hipotecznych. Grunt pod budynkiem: użytkowanie wieczyste.

Oferta jest zobrazowana wizualizacjami wykonanymi w sposób możliwie najwierniej oddający rzeczywisty wygląd lokalu.

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Szmigiel Tomasz

PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław

nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Ulica: Kiełbaśnicza

(ref. A1530800428)