Biuro, Wiśniowa Góra, Andrespol (gm.), 131 m²
Ogłoszeniodawca: Lideron sp. z o.o.
Kontakt: Joanna Kretek
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: biura
- Tytuł ogłoszenia: Przestronny apartament blisko Łodzi
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 831801
- Ulica: Tuszyńska
- Powierzchnia użytkowa: 131.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 2
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2021
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Przedstawiam przestronny 131 metrowy lokal, w stanie deweloperskim, z dużym potencjałem aranżacyjnym., 3 km od granicy Łodzi.
Znajduje się na piętrze nowego budynku, oddanego do użytkowania w 2021 r. W budynku znajdują się dwa bliźniacze lokale, które mają wspólny wiatrołap. Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe, jeden jest jeszcze wolny. Lokal świetnie nadaje się na biuro, można również wykupić drugi lokal, uzyskując 260 m2 powierzchni biurowej. Oba lokale lub jeden z nich mogą być również lokalami mieszkalnymi.
Jest światłowód, możlwość założenia internetu i TV
Powierzchnia całkowita wynosi 131 m2, a użytkowa ok 100 m2.
Dużym plusem tego lokalu jest naprawdę niewielki czynsz 150 zł, który zawiera fundusz remontowy i porządkowy, oświetlenie części wspólnych. Nowi właściciele mogą więc za niewielkie pieniądze spać spokojnie jak spadnie śnieg, administracja budynku zatroszczy się o odśnieżenie czy skoszenie trawy.
Lokal składa się z dużego pomieszczenia (60 m2) z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego , 2 sypialni, łazienki i przedpokoju. Wysokość ścianki kolankowej wynosi 150 cm.
W lokalu jest możliwość wygospodarowania dodatkowego miejsca na schowki.
Cała powierzchnia mieszkania ma ogrzewanie podłogowe, które jest wygodne i zdrowe np. dla alergików. NIe trzeba montować grzejników.
W całym lokalu ściany są z płyty ognioochronnej. Wykonane są wszystkie podłączenia wody i kanalizacji. Wykonana jest instalacja elektryczna oraz grzewcza.
Budynek jest ocieplony styropianem 20 cm, poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm.
Ogrzewanie i ciepła woda z zamontowanego nowoczesnego pieca gazowego.
Do każdego lokalu jest przydzielona miejsce parkingowe oraz wydzielony i ogrodzony ogródek ok.50 m2. Reszta ogrodu z tyłu budynku, to części wspólne należące do obu lokali.
Budynek znajduje się przy nowowybudowanym osiedlu domów. Do Andrespola jest 1,8 km, do granicy Łodzi - 3 km, do zjazdu z autostrady A1 - 7 km. Okolica, szczególnie Andrespol, prężnie się rozwija. Znajdziemy tam centrum handlowe, ośrodek zdrowia, filie banków. Ta podłódzka miejscowość to naprawdę miejsce z przyszłością.
Kupujący nie płaci podatku PCC
MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja
W OKOLICY: domy jednorodzinne i wielorodzinne, centrum handlowe w Andrespolu, sklepy, bank, apteka, szkoła, przedszkole, basen
KOMUNIKACJA: autobus
Zapraszam do kontaktu:
Joanna Kretek
Doradca ds. nieruchomości
Lideron
e-mail: tek@
Doradcy finansowi współpracujący z Lideron pomagają w organizacji formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Lideron Sp. z o.o.
mail :info@
.pl
Lideron Sp. z o.o.
mail :info@
.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art 66 i kolejnych KC.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Łódzki wschodni (pow.)
- Gmina wiejska: Andrespol (gm.)
- Miejscowosc: Wiśniowa Góra
- Ulica: Tuszyńska
(ref. A1533989392)