Biuro, Warszawa, Włochy, Raków, 520 m²

Ogłoszeniodawca: Era Nieruchomości

Kontakt: Anna Bednarska

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: obiekt biurowo usługowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 119230183
• Pow. działki: 940.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 520.00 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Na wymianę: Nie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowego położonego w Warszawie, dzielnica Raków/Włochy, z potencjałem rozbudowy nawet do 6 kondygnacji naziemnych (do 20m wysokości) zgodnie z opisem studium uwarunkowań gruntu.

Nieruchomość obecnie zabudowana jest budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 519m², o powierzchni zabudowy 366m². Działka jest w kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 939 m². Samo położenie działki znajduje się na przecięciu dwóch ulic, co dodatkowo umożliwia wykonanie wjazdu na posesję z dwóch stron.

Do nieruchomości został podpięty gaz, woda, kanalizacja dodatkowo nadal na posesji istnieje szambo

Budynek wymaga nakładów finansowych na poziomie ok 5% wartości nieruchomości.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Warszawy, nieruchomość posiada następujące warunki zagospodarowania- zabudowa wielomieszkaniowa.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie centrum handlowego.

Na przeciwko działki istnieje zabudowa wielorodzinna (6 kondygnacji).

CENA

3 600 000 zł (6 936,42zł/m2)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi Anna Bednarska ,email:narska@

Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604

BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Okolica: Raków

(ref. A1533613492)