Biuro, Warszawa, Ursynów, 85 m²
Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości
Kontakt: Paulina Filonowicz
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: biura/biuro
- Tytuł ogłoszenia: Gabinet, biuro Ursynów-Kabaty REZERWACJA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1235/LBS/MAX
- Ulica: ul. Stefana Dembego
- Powierzchnia użytkowa: 84.80 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Liczba pięter: 9
- Liczba pomieszczeń: 5
Budynek
- Rok budowy: 2003
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Stan budynku: bardzo dobry
5-pokojowe mieszkanie 85m2 na Ursynowie 10 min. od St. Metra Kabaty.
Obecny rozkład mieszkania to 5-pokoi, aneks kuchenny, łazienka, wc i garderoba.
Mieszkanie znajduje się na parterze na nowoczesnym ogrodzonym osiedlu. Kameralne sąsiedztwo, całodobowa ochrona, kontrola dostępu zapewniają bezpieczeństwo. Do dyspozycji mieszkańców ładnie zagospodarowane zielenią patio. Obok osiedla ścieżka rowerowa ( 5 min do Lasu Kabackiego ).
Rozkład mieszkania można zmienić a aranżację dostosować do własnych potrzeb ( przykładowa aranżacja salonu z aneksem kuchennym pokazana w ofercie ). Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje a przychód z najmu jest na poziomie ok 7500 zł./miesięcznie ( 1500 zł. za pokój ).
Z uwagi na położenie i ilość pokoi mieszkanie idealnie nadaje się również na biuro, kancelarię, gabinet terapeutyczny, logopedyczny itp.
Osiedle i spokojna okolica sprzyja rodzinom z dziećmi, które mogą się bezpiecznie bawić na ogrodzonym patio. Po sąsiedzku jest również nowo wybudowana szkoła podstawowa a najbliższej okolicy duży wybór placówek oświatowych.
Do mieszkanie jest zapewnione wygodne miejsce garażowe vis a vis windy dodatkowo płatne 40 000zł. i komórka lokatorska ok 2,5m2 w cenie 10 000zł. Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca garażowego.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców/gości.
W okolicy pełna infrastruktura wiele sklepów Lidl ( 5 min. ), piekarnia, supermarket, kawiarnia restauracja, przychodnia zdrowia, poczta, przedszkole, szkoła, salon kosmetyczny.
Dla osób aktywnych kilka klubów fitness i tereny zielone, korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci, ścieżka rowerowa - obok osiedla.
Vis a vis budynku jest przystanek autobusowy a do Metra Kabaty dojdziemy pieszo w 10 min.
ATUTY:
Nauka i Praca - International American School, Prywatna Szkoła Podstawowa Sióstr Niepokalanek, SGGW, Akademia Finansów i Biznesu Vistula, Collegium Verum
Zakupy - Lidl, Galeria Ursynów, Rossmann, Biedronka
Rekreacja- Park Przy Bażantarni, korty tenisowe, obiekty sportowe, pływalnia, hala sportowe, orlik
Odpoczynek - Multikino, Park Jurajski, Las Kabacki, Tor Wyścigów Konnych
Komunikacja: Metro, Autobus, Obwodnica Warszawy
Stan prawny uregulowany jeden właściciel, założona księga wieczysta możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Podstawowe
Powierzchnia : 84,80 m2
Cena netto : 1 080 000 PLN
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Podstawowe
Cena m2 : 12 735,84 PLN
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 5
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Cena za 1
Parking podziemny : 40 000 PLN
Budynek
Rodzaj budynku : Budynek apartamentowy
Rok : 2003
Pięter : 9
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Ursynów
- Ulica: ul. Stefana Dembego
(ref. A1537609408)