Biuro, Toruń, Starówka, 702 m²

Ogłoszeniodawca: Centrala Nieruchomości

Kontakt: Karolina Rutkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: BIUROWY
• Tytuł ogłoszenia: Kamienica na sprzedaż w ścisłym centrum Torunia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 79/4957/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 702.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2007

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Przedmiotem sprzedaży jest budynek po kapitalnym remoncie położony w ścisłym centrum Torunia przy jednej z głównych ulic toruńskiej Starówki zaledwie trzy kamienice od ulicy Szerokiej.

Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum miasta tzw. "Starego Torunia" w zwartej zabudowie. Charakteryzuje się ono zabudową historyczną o przeznaczeniu i zagospodarowaniu usługowym, biurowym oraz mieszkalnym.

W poziomie przyziemia lokal usługowy, handlowy, na parterze lokal z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową z dużymi oknami witrynowymi, na pozostałych kondygnacjach biura.

Pierwotnie kamienica mieszkalna obecnie użytkowa w całości. Budynek wyremontowany w 2007r i w bardzo dobrym stanie technicznym. W kamienicy jest zamontowana nowa winda i podłączony jest światłowód. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków. Dach pokryty w całości dachówką ceramiczną.

Budynek kamienicy pobudowany został w technologii murowanej z czerwonej cegły. W 2009r. w kamienicy przeprowadzony został generalny remont, z zachowaniem zabytkowej fasady i ścian nośnych, natomiast pozostała część budynku została wybudowana od nowa wraz z nadbudową 2 kondygnacji naziemnych oraz antresoli. W ramach remontu wykonane zostało wejście do zabytkowych piwnic dzięki czemu zyskała ona funkcję użytkową (po uzyskaniu stosownych zaświadczeń prowadzona była tam działalność gastronomiczna). Wewnętrzna klatka schodowa łączy część piwniczną z parterem, jednak możliwe jest jej zamknięcie w celu oddzielenia obu kondygnacji.

Lokal na parterze również został przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, wykorzystywanej obecnie na restaurację.

W lokalach na I, II i III piętrze może być prowadzona działalność usługowa, biurowa, turystyczna - hotelarska, jak również dopuszczalna jest funkcja mieszkalna.

Wyposażenie w instalacje : elektroenergetyczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa (parter), centralnego ogrzewanie z miejskiej sieci, klimatyzacyjna (parter), wentylacyjna, telefoniczna, alarmowa oraz p-poz. z powiadomieniem straży pożarnej.

W budynku zamontowano windę, co znacznie zwiększyło walory użytkowe nieruchomosci. Dodatkowo na pierwszym piętrze jest taras o powierzchni około 50 m2 a na trzecim piętrze loggia o powierzchni 17 m2.

Powierzchnia użytkowa budynku: 702,79 m2

Powierzchnia użytkowa została określona wg normy PN - ISO 9836:1997 z wyłączeniem klatek schodowych oraz szybu windowego.

Budynek ma 4 kondygnacje naziemne i 1 podziemną. Oryginalna fasada oraz dach osadzonym na więźbie dachowej krytym dachówką. Poszczególne kondygnacje wykończone tradycyjnie dla obecnego budownictwa z zastosowaniem współczesnych materiałów wykończeniowych i technologii adaptacyjnych.

Wykończenie:

- elewacja gładka

- tynki cementowo-wapienne

- stolarka drzwiowa i okienna drewniana - podłogi drewniane

Instalacje:

- elektryczna

- wodociągowa

- kanalizacyjna

- przyłącze gazowe

Zestawienie powierzchni użytkowych na poszczególnych kondygnacjach:

Parter 127m2

Piętro I 133 m2

Piętro II 131m2

Piętro III 137,2

Piętro IV 130,19

Łączna powierzchnia: 702,79 m2

Brak opłat czynszowych, prywatna kamienica.

Ogrzewanie sieciowe miejskie.

Najlepsza możliwa lokalizacja w Toruniu, mnóstwo pieszych codziennie mijających ten właśnie punkt.

Cena nie podlega już negocjacji.

Obiekt dostępny od zaraz. Cena brutto, brak Vatu przy sprzedaży.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem Państwu na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji

Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY

I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Toruń
• Dzielnica: Starówka

(ref. A1533378864)