Biuro, Toruń, Starówka, 155 m²
Ogłoszeniodawca: Energa Centrum Usług Wspólnych
Kontakt: Krystian Grzybowski
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: osobna
- Typ nieruchomości: biuro/biuro
- Tytuł ogłoszenia: Oferta najmu lokalu użytkowego
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10
- Ulica: Międzymurze
- Powierzchnia użytkowa: 155.18 m²
- Liczba pięter: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 4
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1960
- Stan budynku: do remontu
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Adres: Toruń ul. Międzymurze 2-4.
Właściciel budynku: Energa Centrum Usług Wspólnych sp. z o.o.
Opis nieruchomości:
Budynek (hala sportowa wraz z wydzieloną powierzchnią biurową),
o powierzchni użytkowej 731,25 m2, składającej się z dwóch części:
- Lokal nr 1 - pomieszczenia biurowe - powierzchnia użytkowa 155,18m2,
- Lokal nr 2 - hala sportowa - powierzchnia użytkowa 576,07m2,
- Lokal nr 3 - cały budynek - powierzchnia użytkowa 731,25m2.
Budynek przeznaczony do remontu, co umożliwia jego aranżację według indywidualnych potrzeb. Właściciel obiektu dopuszcza możliwość adaptacji na lokal gastronomiczny przez potencjalnego najemcę. Budynek składa się z dwóch części.
W pierwszej znajdują się pomieszczenia gospodarcze i klatka schodowa (na parterze) oraz pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem sanitarnym (na piętrze). W drugiej części znajduje się hala sportowa, siłownia wraz z zapleczem sanitarno-szatniowym na parterze. Na piętrze znajdują się trybuny oraz sala konferencyjna. W piwnicy są szatnie i pomieszczenia gospodarcze. Budynek murowany z cegły, częściowo podpiwniczony, w części administracyjnej stropodach betonowy, całość kryta papą natomiast w części hali sportowej dach jednospadowy wielopłaszczyznowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Od strony ul. Międzymurze elewacja wykonana z cegły-oblicowania ozdobne okien i drzwi, od strony ul. Wały Gen. Sikorskiego tynk szlachetny malowany farbami emulsyjnymi.
Media:
Prąd, woda, kanalizacja;
Część biurowa - ogrzewanie gazowe,
Hala Sportowa – ogrzewanie elektryczne.
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w historycznej części Torunia, kilkaset metrów od słynnej Toruńskiej Starówki i Bulwarów Filadelfijskich. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy Międzymurze. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Nieruchomość położona w atrakcyjnym sąsiedztwie terenów o koncentracji handlu i usług.
Oferowana powierzchnia najmu
Wariant I: najem powierzchni użytkowej – 155,18m2,
Wariant II: najem powierzchni użytkowej – 576,07m2,
Wariant III: najem całego budynku – 731,25m2.
Minimalny czynsz najmu
Wariant I: 2 210,00 zł/m-c netto + VAT
Wariant II: 8 210,00zł/m-c netto + VAT.
Wariant III:10 420,00 zł/m-c netto + VAT.
W każdym z wariantów corocznie, począwszy od 1 lutego 2021 roku wysokość czynszu będzie waloryzowana o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy. W sytuacji, gdy powyższy wskaźnik będzie ujemny, czynsz pozostaje w niezmienionej wysokości.
Ograniczenia:
Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja Prezydenta Miasta Torunia WSA.5566.1.155.2011.JW z dnia r. odnośnie oddania budynku ul. Międzymurze 2-4 w używanie Wojskowej Komendzie Uzupełnień w Toruniu w razie ogłoszenia mobilizacji i w czasie wojny.
Opłaty eksploatacyjne:
Najemca zobowiązuje się samodzielnie i na własny koszt, zawrzeć umowy z gestorami sieci na dostawę mediów i wywóz nieczystości komunalnych.
Istnieje możliwość zmiany ogrzewania w sali sportowej z elektrycznego na gazowe.
Okres najmu: Do uzgodnienia.
Złożenie oferty: Ofertę należy składać w formie pisemnej w zamkniętych kopertach na adres:
Energa Centrum Usług Wspólnych Sp. z o.o. al. Grunwaldzka 472, 80-309 Gdańsk z dopiskiem „Oferta najmu lokalu – Toruń ul. Międzymurze 2-4 do rąk własnych Krystiana Grzybowskiego”. Lista dokumentów wymaganych do złożenia oferty została określona w załączniku nr 1 do niniejszego zaproszenia.
Rozstrzygnięcie:
Oferty zostaną rozpatrzone w terminie 2 miesięcy od wpłynięcia oferty, przy czym Energa Centrum Usług Wspólnych sp. z o.o. zastrzega sobie prawo prowadzenia dodatkowych negocjacji ze wszystkimi lub wybranymi Oferentami.
Kryterium oceny ofert stanowi cena oraz proponowany okres najmu.
Kontakt:
Krystian Grzybowski
M
Uwaga:
Niniejsza propozycja nie zawiera wszystkich istotnych warunków najmu i obejmuje jedynie niektóre z nich.
Nie stanowi również oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego.
Szczegółowe warunki podlegają finalnym uzgodnieniom zawartym w umowie najmu.
Proponowana powierzchnia może być przedmiotem oferty dla innych podmiotów.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Toruń
- Dzielnica: Starówka
- Ulica: Międzymurze
(ref. A1533830438)