Biuro, Szczecin, Pogodno, 406 m²
Ogłoszeniodawca: Turant & Wspólnicy Kucaj Dominiak Turant
Kontakt: Jarek Turant
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: BIUROWY
- Tytuł ogłoszenia: Willa na cele biurowe z własnym parkingiem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22/5455/OOW
- Ulica: Romualda Traugutta
- Powierzchnia użytkowa: 406.20 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1935
Wyłącznie w Turant & Wspólnicy
Przebudowana i odrestaurowana reprezentacyjna willa z początku XX wieku na szczecińskim Pogodnie, przystosowana obecnie pod działalność biurową z częścią mieszkalną. Nieruchomość położona jest zaledwie 3 km od centrum miasta pośród zabudowań typu willowego, bardzo dobrze skomunikowana. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w najbliższym czasie ma zostać uruchomiona linia kolei metropolitalnej, której jeden z głównych, obecnie remontowanych węzłów Łękno znajduje się 250 m od nieruchomości. Willa posiada cztery kondygnacje użytkowe, a grunt na którym została wybudowana ma łączną powierzchnię 464 m2. Na kondygnacji piwnicznej znajduje się obecnie pomieszczenie socjalne, archiwum, serwerownia, pomieszczenia magazynowe jak również kotłownia. Parter to wejście do budynku poprzez hol do trzech pomieszczenia biurowych, z wyjściem na werandę połączoną z parkingiem usytuowanym na działce oraz węzeł sanitarny. Pierwsze piętro to trzy pomieszczenia biurowe, jedno z nich z wyjściem na ogród zimowy oraz dwa węzły sanitarne. Ostatnia kondygnacja została podzielona na cztery pomieszczenia oraz otwartą przestrzeń komunikacji.
Dane technologiczne budynku:
- jednostki klimatyzacji na drugiej i trzeciej kondygnacji;
- sieć teleinformatyczna;
- własna kotłownia gazowa;
- zabezpieczenie p. poż. m.in. w system oddymiania klatki schodowej, zabezpieczenie schodów drewnianych oraz drzwi do piwnicy do klasy EI 60 oraz oświetlenie awaryjne ewakuacyjne;
- instalacja alarmowa;
- monitoring parkingu;
- kontrola dostępu;
Willa w całości została wybudowana z cegły ceramicznej i wykończona tynkiem mineralnym. Wewnątrz budynku wszystkie ściany zostały wykończone tynkami cementowo wapiennymi a cała stolarka została wymieniona na PCV z izolacją akustyczną z nowego typu. Ogrzewanie i ciepła woda w budynku za pomocą własnej kotłowni gazowej firmy Buderus. Teren dookoła nieruchomości jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, znajduje się na nim 8 miejsc postojowych wyłożonych płytą ażurową. Obiekt od lat cieszy się dużym zainteresowaniem na rynku i jest niesamowitą alternatywą dla nowopowstających biurowców. Zapraszam na prezentację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Szczecin
- Dzielnica: Pogodno
- Ulica: Romualda Traugutta
(ref. A1533377315)