Biuro, Środa Śląska (gm.), Średzki (pow.), 2352 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Szprotawa / Polkowice / Nowa Sól
Kontakt: WGN Nieruchomości Szprotawa / Polkowice / Nowa Sól
Informacje szczegółowe
- Forma własności: użytkowanie wieczyste
- Typ nieruchomości: biurowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3315
- Ulica: centrum
- Pow. działki: 1388.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 2352.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 20
Środa Śląska, obiekt inwestycyjny, biurowy, sprzedam, 2 000 000 zł netto.
Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym 50 m od Rynku.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 183/2 o powierzchni 1388 m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2352,61 m2 posadowionego na tym gruncie.
Budynek biurowo-techniczny - obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony.
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna. Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalno-użytkowego.
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w kwadracie zamkniętym . ulicami Plac Wolności, Kilińskiego i Placem Solnym. Od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej.
Środa Śląska - gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice - Wrocław - Zielona Góra - Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska - Kąty Wrocławskie - Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 312,65m2; (piwnica 75,85m2, parter 161,90m2, I piętro 43,20m2, II piętro 31,70m2)
W gruncie nie ma infrastruktury telekomunikacyjnej.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy Środy Śląskiej z dnia 15.10.2003rprzedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A-4MS - teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw - drogi wewnętrzne.
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Agent odpowiedzialny za ofertę:
Marek Świdziński
dzinski@
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Średzki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Środa Śląska (gm.)
- Ulica: centrum
(ref. A1534161627)