Biuro, Środa Śląska (gm.), Średzki (pow.), 2352 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Szprotawa / Polkowice / Nowa Sól

Kontakt: WGN Nieruchomości Szprotawa / Polkowice / Nowa Sól

Informacje szczegółowe

• Forma własności: użytkowanie wieczyste
• Typ nieruchomości: biurowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3315
• Ulica: centrum
• Pow. działki: 1388.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2352.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 20

Środa Śląska, obiekt inwestycyjny, biurowy, sprzedam, 2 000 000 zł netto.

Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym 50 m od Rynku.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 183/2 o powierzchni 1388 m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2352,61 m2 posadowionego na tym gruncie.

Budynek biurowo-techniczny - obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony.

Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna. Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalno-użytkowego.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w kwadracie zamkniętym . ulicami Plac Wolności, Kilińskiego i Placem Solnym. Od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej.

Środa Śląska - gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice - Wrocław - Zielona Góra - Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska - Kąty Wrocławskie - Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 312,65m2; (piwnica 75,85m2, parter 161,90m2, I piętro 43,20m2, II piętro 31,70m2)

W gruncie nie ma infrastruktury telekomunikacyjnej.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy Środy Śląskiej z dnia 15.10.2003rprzedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A-4MS - teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw - drogi wewnętrzne.

Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Agent odpowiedzialny za ofertę:

Marek Świdziński

dzinski@

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Średzki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Środa Śląska (gm.)
• Ulica: centrum

(ref. A1534161627)