Biuro, Sopot, Dolny, 129 m²

Ogłoszeniodawca: Filar Nieruchomości

Kontakt: FILAR Nieruchomości

Informacje szczegółowe

• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Stolarka okienna: PCV
• Typ nieruchomości: usługowy, biurowy
• Tytuł ogłoszenia: Sopot, lokal 129 m2, blisko morza
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DFI-LS-472
• Ulica: Parkowa
• Powierzchnia użytkowa: 129.30 m²
• Liczba pomieszczeń: 5

LOKALIZACJA;

Nieruchomość znajduję się w Spocie- znanym polskim kurorcie, do którego przyjeżdża coraz więcej turystów z całej Europy. Idealne położenie zaledwie 120 m od morzą, około 500 m od jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulicy miasta Monte Cassino. Lokalizacja zachęca nie tylko pod względem turystycznym ale i handlowo-usługowym, w pobliżu liczne restaurację, kawiarnie, kluby, placówki znane placówki medyczne i doradcze.

BUDYNEK;

Lokal znajduje się w pięknej, stylowej, dwukondygnacyjnej kamienicy. Budynek ocieplony, jasna elewacja prezentuje się bardzo schludnie i elegancko. Przed lokalem wyłożona kostka brukowa. Całość jest ogrodzona, wejście do budynku przez zamykana bramę. W pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe.

NIERUCHOMOŚĆ;

Lokal usytuowany jest na parterze budynku, powierzchnia użytkowa 129,30 m 2 . Składa się z bardzo przestronnego, dużego pomieszczenia z witrynami okiennymi na całej długości dwóch ścian, co daje duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowo nieruchomość posiada mniejsze, wydzielone przestrzenie. Miejsce jest idealne na gabinet lekarski lub kosmetyczny, kancelarię czy hostel. Aktualnie lokal jest remontowany, istnieje możliwość przeprowadzenia remontu przez najemcę. Została uzyskana zgoda na przekształcenie nieruchomości na lokal mieszkalny.

OPŁATY;

Cena sprzedaży; 1 996 000 zł

Opłaty kształtują się na poziomie:

czynsz latem ok. 300 zł,

ogrzewania za jeden sezon grzewczy( 3-4 miesiące) ok. 1100 zł,

fundusz remontowy płatny kwartalnie 310,32 zł.

Wraz z lokalem nabywany jest udział we własności działki pod budynkiem.

Zapraszamy na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Sopot
• Dzielnica: Dolny
• Ulica: Parkowa

(ref. A1526081078)