BIURO SIECHNICE, WROCŁAWSKI, 120,00 M²

Ogłoszeniodawca: Novena Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami

Kontakt: Uliasz Małgorzata

• Numer licencji agenta: 21088
• Rodzaj: obiekt biurowo usługowy
• Liczba pięter: 1
• Powierzchnia działki: 120.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4952508714990092(X 1529711094)
• Powierzchnia: 120.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: obiekt biurowo usługowy
• Faktura VAT: Tak

KLUCZE W BIURZE

Na granicy Wrocławia i Radwanic!

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową/handlową/usługową w nowo zrealizowanej inwestycji

Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy ul. Wrocławskiej ( przy której zlokalizowane są przystanki komunikacji podmiejskiej), głównej ulicy wylotowej na Opole, Oławę, Brzeg, na terenie zamieszkałym i zurbanizowanym, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz punktów handlowych i usługowych

Obiekt jest doskonale widoczny dla przejeżdżających ulicą w obu kierunkach, bardzo dobra ekspozycja. Wjazd z bocznej ulicy przez szeroką bramę przesuwną na parking z kostki brukowej ( obciążenie max 3,5 tony)

Parter to pomieszczenie biurowe/usługowe/handlowe o wielkości ok. 45 m2, dodatkowo łazienka. Na piętrze również znajduje się duże, otwarte pomieszczenie i łazienka. Na każdym poziomie istnieje możliwość wygospodarowania części socjalnej ( czery niezależne podłączenia wody )

Możliwa modyfikacja rozmieszczenia i zagospodarowania powierzchni w/g indywidualnych potrzeb Najemcy

Obiekt jest doskonały na biura, usługi, handel

Budynek dwukondygnacyjny posiada dwa samodzielne wejścia, dodatkowo wewnętrzną klatkę schodową. lokal handlowo-usługowy z własnym wejściem

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej,

- instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej,

- przyłącze energetyczne, dwa oddzielne zewnętrzne liczniki,

- wewnętrzna instalacja energetyczna ( dwie oddzielne skrzynki rozdzielcze),

- instalacja centralnego ogrzewania - dwa oddzielne piece CO gazowe dwu-funkcyjne,

- klimatyzacja ( na każde piętro osobna),

- instalacja telewizyjna,

- wentylacja grawitacyjna,

- monitoring

Podana cena za wynajem to miesięczny koszt całego budynku o powierzchni całkowitej ok. 120 m2, plus działka o powierzchni 3200 m2

Możliwość wynajęcia tylko budynku z miejscami parkingowymi. Cena przy działce ok. 1000m2 plus budynek= 6000 zł plus opłaty., lub poszczególnych poziomów

Oprócz czynszu najmu, Najemca będzie ponosił koszty związane z opłatami eksploatacyjnymi za: energię elektryczną, gaz, wodę, ścieki, wywóz nieczystości

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu

ZAPRASZAMY. NOVENA Nieruchomości

Małgorzata

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości

Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Siechnice
• Dzielnica: wrocławski