Biuro, Poznań, Winogrady, 440 m²
Ogłoszeniodawca: CRE Property
Kontakt: Mariusz Błaźniak
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: aneks
- Dostępne od: 2021-08-01
- Typ nieruchomości: biuro
- Tytuł ogłoszenia: Biuro w biurowcu na Winogradach
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15319660-1
- Ulica: Aleje Solidarności
- Powierzchnia użytkowa: 440.00 m²
- Wysokość wnętrza: 275 cm
- Piętro: 8
- Liczba pięter: 8
- Typ rynku: Wtórny
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2002
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (3)
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje:
Nowoczesny biurowiec o bogatym wyposażeniu oraz wysokim standardzie urządzeń i instalacji technicznych, posiada 3 windy z kontrola dostępu co poprawia komunikację w budynku.
Budynek posiada 10 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne. Całkowita powierzchnia wynosi 12,7 tys. m2, z czego na wynajem przeznaczonych jest 7,3 tys. m2. Część biznesowa budynku zajmuje 8 kondygnacji biurowych. Parter jest przeznaczony na sprzedaż detaliczną i usługi finansowe, a ostatnia kondygnacja naziemna stanowi piętro techniczne. W podziemiu na dwóch poziomach znajduje się parking z ponad 130 miejscami, natomiast przed budynkiem - na blisko 50 miejsc dla samochodów.
Obiekt zlokalizowany jest w północnej części miasta, 15 min. jazdy samochodem lub pobliskim szybkim tramwajem "PESTKA" do centrum miasta. Działka, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię ponad 4 tys. m2. Główne wejście prowadzi do holu głównego, usytuowanego w centralnej części parteru. Po obu stronach holu znajdują się lokale handlowo-usługowe, a każdy z nich ma niezależne wejście, przeszklone witryny oraz zaplecze socjalno-sanitarne. Na parterze mieści się też recepcja, a na poziomie -1 pomieszczenie stałego dozoru budynku.
Dane finansowe:
Metraż: ok. 400 m2 netto (do wydzielenia) + cz. wspólne ok. 40m2
Czynsz: 11,5 EUR/m2 + VAT
Eksploatacja: 20,70 PLN/m2 + VAT
Minimalny okres najmu: 3 lata
Sugerowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik cz. wspólnych: 10 %
Jeżeli chcesz zapoznać się z innymi ofertami nieruchomości skorzystaj z naszej wyszukiwarki
Niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
NASZA FIRMA POSIADA W OFERCIE SZEREG OBIEKTÓW BIUROWYCH, HANDLOWYCH, MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH ORAZ GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH W POZNANIU, WROCŁAWIU I INNYCH MIASTACH. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA. GWARANTUJE RZETELNĄ I SPRAWNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Winogrady
- Okolica: Nowe Winogrady Północ
- Ulica: Aleje Solidarności
(ref. A1534128497)