Biuro, Poznań, Wilda, 87 m²

Ogłoszeniodawca: Platan Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Agata Marczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: BIUROWY
• Tytuł ogłoszenia: Lokal z prosperującym biznesem | ROI 7%
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 51/4213/OLS
• Ulica: św. Czesława
• Powierzchnia użytkowa: 86.63 m²
• Liczba pięter: 4
• Typ rynku: Wtórny

Media

• woda (miejskie)

Dzień dobry, nazywam się Agata i mam ogromną przyjemność pomagać Państwu w zakupie nieruchomości. Dbam o bezpieczeństwo całego procesu od samego początku do końca, rozwiewam Państwa wszelkie wątpliwości oraz gwarantuję, że będą Państwo zadowoleni z poczynionej inwestycji.

Oferta jaką pragnę Państwu przedstawić to lokal na górnej Wildzie na ul. Św. Czesława w kamienicy, która przeszła rewitalizację elewacji.

Znajduje się w świetnym punkcie oraz co najważniejsze z punktu widzenia inwestora, od lat przynosi stałe zyski bez nawet miesięcznego zastoju, mimo obecnej sytuacji.

Nieruchomość składa się z:

2 dużych pomieszczeń (33,5m2 oraz 28m2),

2 mniejszych pomieszczeń po około 9m2)

oraz łazienki, łącznie 86,63m2

Lokal posiada odbiór sanepidu.

Jest w nim prowadzona działalność gastronomiczna od lat, która obsługuje tylko zamówienia na wynos, co oznacza, że sytuacja pandemii nie zmieniła nic w kwestii rentowności wynajmu tego lokalu.

Nie było potrzeby obniżania czynszu, dlatego jest to inwestycja generująca ROI 7% (2700,- netto na rękę dla właściciela)

Gaz jest doprowadzony do lokalu, jednak kwestia ewentualnego ogrzewania leży po stronie nowego właściciela. Na ten moment ogrzewanie gazowe lub elektryczne jest zbędne, ze względu na ciepło, które jest generowane przez piece do wypiekania pizzy.

Stan prawny:

Odrębna własność z KW wydzielaną przy umowie przyrzeczonej zakupu lokalu.

Lokal wolny od wszelkich obciążeń

Opłaty:

400zł- czynsz administracyjny (pokrywa go najemca)

Informuję, że pomimo stanu epidemiologicznego pracuję dla Państwa 9-21.

Jestem w pełni dyspozycyjna, by odpowiedzieć Państwu na wszelkie pytania.

Nasze spotkania przeprowadzam zachowując wszelkie zasady bezpieczeństwa.

Zadbam o komfort naszej współpracy!

W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić,

jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Opiekun oferty Agata Marczuk.

Na bieżąco mogą Państwo doglądać mojej pracy na Facebooku. Zapraszam!

Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy!

Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach.

W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży.

Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line.

Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie.

Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu.

Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Wilda
• Ulica: św. Czesława

(ref. A1532498253)