Biuro, Poznań, Wilda, 626 m²

Ogłoszeniodawca: CRE Property

Kontakt: Mariusz Błaźniak

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2021-09-01
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Eleganckie biuro na Wierzbięcicach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PZDWB182-2
• Ulica: Wierzbięcice
• Powierzchnia użytkowa: 626.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Piętro: 3
• Liczba pięter: 5
• Typ rynku: Wtórny
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1997
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (4)
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje:

Biura w doskonałym umiejscowieniu blisko centrum miasta. Lokalizacja na pograniczu Wildy i ścisłego centrum zapewniająca łatwy dojazd komunikacją publiczną miejską, długodystansową oraz samochodowy. Sąsiedztwo Dworca PKP i PKS zapewnia dostęp do pracowników mieszkających poza Poznaniem

Najbliższe sąsiedztwo cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów. Rejon Wildy i Wierzbięcic jest bogaty w nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowo-biurowe. III-IV kw. 2021 to planowany termin oddania do użytku zrewitalizowanej drogi, chodników i sieci tramwajowej na ul. Wierzbięcice.

8 kondygnacyjny (6 naziemnych i 2 podziemne) budynek biurowy o powierzchni łącznej ponad 5tyś. m2. Średnia powierzchnia piętra biurowego to 600m2. Dwukondygnacyjna hala garażowa z 38 miejscami parkingowymi oraz stojakami dla rowerów.

Standardowe wyposażenie budynku uwzględnia:

- System klimatyzacji (w większości biur)

- Podwieszane sufity na wysokości 3m

- Okablowanie elektryczne i komputerowe

- System ż

- Wykładziny dywanowe

- Otwierane okna i balkony (w części biur)

Cena standardowa: 12 EUR netto/m2

Eksploatacja: 17 PLN netto/m2 + media

Współczynnik powierzchni: 4,42 %

Umowa najmu: minimum 3 lata, sugerowane 5 lat

Jeżeli chcesz zapoznać się z innymi ofertami nieruchomości skorzystaj z naszej wyszukiwarki-ofert lub skontaktuj się z jednym z naszych agentów.

Niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych. Propozycja nie zawiera szczegółowych ustaleń pomiędzy stronami.

NASZA FIRMA POSIADA W OFERCIE SZEREG OBIEKTÓW BIUROWYCH, HANDLOWYCH, MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH ORAZ GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH W POZNANIU, WROCŁAWIU I INNYCH MIASTACH. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA. GWARANTUJE RZETELNĄ I SPRAWNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Wilda
• Ulica: Wierzbięcice

(ref. A1534133586)