Biuro, Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlew1471 m²

Ogłoszeniodawca: Dominanta Nieruchomości

Kontakt: Anna Gonet

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dach: blacha
• Typ nieruchomości: obiekt biurowo usługowy
• Tytuł ogłoszenia: gotowy obiekt inwestycyjny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 346150362
• Ulica: obiekt biurowo-usługowy
• Pow. działki: 1448.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1470.98 m²
• Liczba pięter: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: beton

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• recepcja
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)

Do kupna budynek biurowo-magazynowy położony we wschodniej części miasta Poznania, przy ulicy Fortecznej, 300m od węzła komunikacyjnego Starołęka: od stacji PKP oraz pętli tramwajowej

obsługującej linie 4, 12, 13, 17, 18. W bezpośrednim

sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy

obsługiwany przez linię 165. Dojazd pociągiem

do centrum Poznania trwa ok. 15 min

Rozpoznawalny adres, budynek widoczny z drogi, usytuowany bezpośrednio przy ulicy Fortecznej, na ogrodzonej działce o powierzchni 1448 m2, z szeroki wjazdem oraz miejscami parkingowymi na co najmniej 10 samochodów. Ponadto możliwość parkowania wzdłuż ulicy.

Budynek biurowo -usługowy z częścią magazynową, przestrzenią biurową irecepcyjną i obsługi klienta, przestrzenią socjalną dla pracowników o łącznej powierzchni użytkowej 1471m2. Częsć biurowa o łącznej powierzchni użytkowej około 693 m2 w większości w układzie dwukondygnacyjnym z atrakcyjną strefą powitalną, recepcją oraz zapleczem socjalnym. Część magazynowa o powierzchni 777,4 m2 położona na parterze budynku , na poziomie `0 z dwoma dużymi bramami, wysokość pomieszczeń około od 5 do 6,5 m.

Dodotakowo poddasze o powierzchni 110m2 jako przestrzeń do aranżacji na powierzchnei biurowe, miejscem na łazienkę i WC oraz pomieszczenie aneksu kuchennego, wyposażona w instalacje przygotowaną na klimatyzację, instalację alarmową, monitoring oraz światłowód. Ogrzewanie gazowe.

Nieruchomośc wyposażona w instalacje: Elektryczna (siła i trzy niezależne obwody),

· Wodociągowa - z sieci miejskiej,

· Kanalizacyjna - z przyłączem do sieci miejskiej

· Interent - światłowód

Wenętrzne instalacje w budynku: elektryczna, centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy), wodno-kanalizacyjna, monitoring wizyjny, kontrola dostępu, system alaromowy.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską, a także czytelny adres.

Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana i budynek sprzedawany jest z relanym dochodem z najmu. Szczegóły dotyczące rentowności przekazuję po indywidualnym umówieniu spotkania.

Cena ofertowa 4 350 000 zł netto + VAT.

W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji proszę o kontakt.

KONTAKT

Anna Gonet,

et@

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:

.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Starołęka-Minikowo-Marlewo
• Okolica: Starołęka
• Ulica: obiekt biurowo-usługowy

(ref. A1533928454)