Biuro, Poznań, Stare Miasto, 81 m²

Ogłoszeniodawca: CRE Property

Kontakt: Dagmara Bera

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: biuro/biuro
• Tytuł ogłoszenia: Biuro w Centrum Poznania - ul. Krysiewicza.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20484492
• Ulica: Krysiewicza Bolesława
• Powierzchnia użytkowa: 81.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 1
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (2)
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje:

Biuro o powierzchni 69,21m2 netto w nowoczesnym biurowcu w Centrum Poznania - ul. Krysiewicza

Budynek biurowy mieści się w ścisłym Centrum Poznania przy ul. Krysiewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega ulica Półwiejska, gdzie znajdują się liczne punkty usługowe. Oprócz tego kilkadziesiąt metrów od budynku znajduje się Centrum Handlowo-Kulturowe Stary Browar przy którym można skorzystać z terenów zielonych znajdujących się przy obiekcie. Do punktów gastronomicznych i restauracji również można uzyskać łatwy dostęp, ponieważ Stary Rynek znajduje się w bliskiej odległości od ul. Krysiewicza.

Budynek jest doskonale skomunikowany z innymi rejonami miasta dzięki przystankom tramwajowym znajdującym się w pobliżu: Plac Wiosny Ludów, Wrocławska, Półwiejska. Nieco dalej znajdują się również przystanki autobusowe, ale parkowanie samochodów osobowych nie powinno stanowić problemu dzięki prywatnym parkingom oraz możliwości najmu miejsca przy samym budynku.

Budowa biurowca została ukończona w 2016 roku. Nowoczesna powierzchnia A klasy wyposażona jest w:

- wentylację mechaniczną (nawiew/wywiew) z odzyskiem,

- klimatyzację VRF (ogrzewanie i chłodzenie jednocześnie),

- otwierane okna,

- sterowanie klimatyzacją lokalne i centralne,

- wykładzinę podłogową 50x50,

- podłogi techniczne 60x60 z systemem okablowania,

- liczniki w każdym lokalu,

- kontrolę dostępu,

- internet światłowodowy INEA, ORANGE, T-MOBILE, HORYZONT

- instalację teleinformatyczna (skrzynki teleinformatyczne w każdym z biur).

Proponowane biuro ma powierzchnię 72m2 netto/81m2 brutto. Powierzchnia w formie open space z możliwością dokonania podziału w porozumieniu z zarządcą w kwestii długości najmu. Biuro jest bardzo dobrze doświetlone z dwóch stron. Do użytku wspólnego najemców jest dostępna wyposażona kuchnia.

Najemcy zyskują dostęp do sal konferencyjnych oraz stref relaksu. W hali garażowej znajdują się miejsca rowerowe. Obiekt jest chroniony i monitorowany, a na parterze znajduje się całodobowa recepcja.

Wynajmujący oferuje również za drobną opłatą wynajem kompletów mebli biurowych tj. biurko, krzesło, konetenerek.

Czynsz najmu: 59zł/m2 netto + VAT

Opłata eksploatacyjna: 17,60zł/m2 netto + energia elektryczna wg licznika + VAT

Współczynnik części wspólnych: 12.5%

Miejsce parkingowe: 450zł/msc netto + VAT

Jeżeli chcesz zapoznać się z innymi ofertami nieruchomości skorzystaj z naszej wyszukiwarki: www.cre-property.pl/lokalizacja-ofert

Niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

NASZA FIRMA POSIADA W OFERCIE SZEREG OBIEKTÓW BIUROWYCH, HANDLOWYCH, MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH ORAZ GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH W POZNANIU, WROCŁAWIU I INNYCH MIASTACH. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA. GWARANTUJE RZETELNĄ I SPRAWNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Krysiewicza Bolesława

(ref. A1533746409)