BIURO POZNAŃ, STARE MIASTO, 644,00 M²

Ogłoszeniodawca: Marina w Świecie Nieruchomości

Kontakt: Marina w Świecie Nieruchomości

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Rodzaj: biura/biuro
• Liczba miejsc: 20
• Liczba pięter: 4
• Miejsca parkingowe: Ogólnodostępny
• Reklama: OKAZJA ! KAMIENICA NA STARYM MIEŚCIE W POZNANIU NA
• Ogrzewanie: C.o. miejskie
• Stan budynku: Bardzo dobry
• Gaz: tak
• Forma własności: Własność
• Materiał budowlany: Cegła
• Liczba pokoi: 20
• Rok budowy: 1900
• Powierzchnia działki: 644.00
• Ulica: Nowowiejskiego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HJ012695
• Powierzchnia użytkowa: 644.00
• Powierzchnia: 1718.50
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 20
• Typ komercyjny: biura/biuro
• Faktura VAT: Tak

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości

OKAZJA ! KAMIENICA NA STARYM MIEŚCIE W POZNANIU NA SPRZEDAŻ !

Na sprzedaż kamienica w centrum Poznania na Starym Mieście

Budynek V- kondygnacyjny w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1718,50 m2, posadowiony jest na działce o powierzchnii 644 m2, położony jest w zwartej zabudowie podobnych mu kamienic o charakterze handlowo-usługowo-mieszkalnych

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym z nową elewacją i zagospodarowaną działką

Wyposażona w przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne oraz instalację teleinformatyczne, c.o. i klimatyzacji

PIWNICE 239,60m2 - sala konferencyjna, archiwum, magazyn, kotłownia, toalety, pomieszczenia socjalne

PARTER 284,1m2 - powierzchnia usługowa open space 168m2, 3 pokoje biurowe, wc

I PIĘTRO 335,5m2 - sala konferencyjna, 9 pokoi, 2 toalety

II PIĘTRO 332,7m2 - 11 pokoi, 2 toalety

III PIĘTRO 334,7m2 - 10 pokoi, dwie toalety

PODDASZE 191,90m2

Kamienica położona jest w centrum Poznania przy ulicy Nowowiejskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, placu Wielkopolskiego i Zamku Królewskiego. Prestiżowa lokalizacja i znakomite otoczenie znacząco wpływają na wartość nieruchomości

Kamienica ze względu na świetną lokalizację doskonale nadaje się na siedzibę firm i instytucji, placówkę edukacyjną, hotel lub cele mieszkaniowe

Cena w relacji do dochodów uzyskiwanych z najmu gwarantuje ponadprzeciętną stopę zwrotu z przedstawianej inwestycji, przy zastosowaniu minimalnych stawek najmu ( przyjęto min. stawkę najmu powierzchni biurowej 30 zł x 1632m2 ) spodziewana roczna stopa zwrotu netto wyniesie 8%

Cena 7.200.000 zł - POLECAM !

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Nowowiejskiego